Mysteel:“銀十”已過南京型鋼將如何延續(xù)

概述：回顧十月份，華東型鋼市場隨著傳統(tǒng)旺季的“銀十”價格明顯不如九月在供需關系矛盾的不斷積累盤面趨弱震蕩，下游實際需求釋放仍較少，買賣雙方都在相互觀望主要因為前期強勢的上漲后價格回落，底部有望形成支撐隨著十一月將至，華東型鋼市場價格與需求是否迎來反彈的契機？筆者將從以下幾個方面來為大家簡要分析一下： 一、市場價格回調 圖1：江蘇型鋼價格走勢圖 從圖一來看，2024年一到三季度價格呈現震蕩下行，二季度價格出現低位，在宏觀政策的加持下，二季度價格出現啟穩(wěn)，市場整體信心增加，但隨著強預期弱現實，供需矛盾的持續(xù)積累，價格五一節(jié)后沖高回落，直到三季度末隨著國內外不斷利好的加持，原料有所上漲。

熱點資訊

南京多家銀行最新通知下調首套房貸利率至3.9%

1月9日，南京多家銀行已正式將首套房貸利率下調至3.9%其中，招商銀行、交通銀行、建設銀行南京分行的工作人員均向記者表示，剛剛收到人民銀行的通知，即日起南京房貸利率執(zhí)行LPR下調30個基點，根據最新的5年期LPR為4.2%來計算，目前南京首套房利率為3.9%，二套依然執(zhí)行4.5%

地產

購房成本又減少了！南京多家銀行首套房貸利率降至3.9%

工商銀行南京一家支行工作人員也向記者表示，今日收到通知要下調首套房貸利率，其還表示，其它銀行很快也將跟進 農業(yè)銀行南京某支行工作人員則向記者表示，目前尚未收到通知，但銀行相關部門正在開會，預計近兩天將對外公布相關信息 “這是南京近年來首套房貸利率首次跌破4%，創(chuàng)下歷史新低”一位房地產行業(yè)分析師表示，南京此次降低首套房利率，有利于減少居民利息支出，降低購房者房貸成本，提高購房者入市積極性。

地產

南京銀行發(fā)布存量首套住房貸款利率調整規(guī)則

9月11日，南京銀行發(fā)布關于明確存量首套住房貸款利率調整有關具體事項的公告，自2023年9月25日起，南京銀行將與存量個人住房貸款客戶就貸款執(zhí)行利率進行協商調整 調整規(guī)則：（一）2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按中國人民銀行公告[2019]第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限轉換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

地產

中國地質調查局南京中心：2022年全球白銀需求量創(chuàng)新高

據中國地質調查局南京中心發(fā)布消息顯示，白銀研究所近期發(fā)布《世界白銀調查》：2022年全球白銀需求量創(chuàng)紀錄地達到12.40億盎司（約3.5萬噸），同比增長18%，進而造成2.38億盎司（約0.67萬噸）供應缺口該機構稱此缺口“可能為有史以來最大” 白銀研究所稱，2021年全球白銀缺口為0.51億盎司（約0.14萬噸），預計今年缺口將達1.42億盎司（約0.4萬噸），且未來數年內將出現更多短缺。

國內資訊

南京部分銀行：二套房貸款首付比例下調至30%

市場近日傳出消息，南京部分銀行對二套房商業(yè)按揭貸款政策做出調整，購房者結清首套房貸款的，二套房首付比例降至三成；未結算首套房貸款的，購買二套房首付比例降至四成 對此，南京多家房產機構人士告訴記者，部分銀行已開始執(zhí)行建行南京鼓樓支行、工行南京馬群支行房貸部門工作人員表示，的確對二套房房貸規(guī)則做出調整，目前可按相關規(guī)定展開操作 2022大宗商品年報出爐在即！歡迎搶鮮品讀！ 報告聚焦鋼材、煤焦、鐵礦石、不銹鋼新材料、鐵合金、廢鋼、有色金屬、建筑材料、農產品等9大品種，由上海鋼聯100多位資深分析師傾力打造，深度剖析100余條細分產業(yè)鏈長周期數據，囊括行業(yè)熱點、宏觀政策等全方位解讀，涵蓋價格價差、成本利潤、產能產量、庫存、資源流向、區(qū)域供需平衡、市場競爭格局等基本面分析…… 點擊鏈接了解更多：點擊查看 。

地產

濟南、無錫等地二套房首付比例松綁 南京有銀行稱二套房降至4成

近日包括無錫等地二套房首付比例有所下調另外，業(yè)內流傳的一份南京地區(qū)二套房首付比例調整的文件備受市場關注根據文件內容，名下有1套房且房貸未結清的再申請房貸的首付比例由此前的8成降為6成，已結清的由此前最低5成降為3成 8月15日，財聯社從南京多家銀行個貸部門了解到，部分銀行個貸工作人員稱暫緩執(zhí)行上述政策或未收到相關文字通知，但也有多家銀行個貸部人員表示，目前二套房首付比例執(zhí)行政策為，房貸未結清的首付為6成，已結清的為4成。

房地產

南京多家銀行稱未收到降首付通知

8月12日，網上傳出相關消息稱南京部分市區(qū)下調房貸首付比例 針對此消息，8月15日有媒體致電中行、建行、工行、招行等多家銀行南京分行或支行貸款部門進行核實，相關工作人員均表示，目前未收到明確調整通知 中行南京分行某客戶經理表示，該行目前仍執(zhí)行原有政策，例如，已有1套房且貸款已結清的再申請房貸，執(zhí)行5成首付，已有1套房且房貸未結清的再申請房貸執(zhí)行8成首付。

地產

南京房貸利率再下調，部分銀行回落“4”字頭

從南京市房產交易中心了解到，從5月10日起，南京調整新房限售政策對于預售商品房，限售時間從原來的辦理產權證滿3年，調整為合同備案日期滿3年對于現售商品房以及存量房（二手房）仍按產權證登記受理時間為準 同時當前南京首套房和二套房的利率再次下調，部分銀行的首套房利率已回落“4”字頭，在4.8%-4.9%左右，如招商銀行、紫金農商行、匯豐銀行、渤海銀行、蘇州銀行。

地產

南京部分銀行調整首套房貸利率認定標準，取消認房又認貸

據悉，近期南京部分銀行調整了首套房貸利率認定標準，如結清貸款且名下無房，再次購房將認定為首套房利率 在此之前，南京認定首套房利率需滿足“認房又認貸”，調整后將是“認房不認貸”目前南京的首套房貸利率約為5.2%，少數銀行最低可做到5.0%，但對購房者條件要求比較高針對首套房首付比例，部分銀行表示，如果名下無房但有過貸款記錄，仍舊按5成首付執(zhí)行。

地產

南京地區(qū)部分銀行首套房貸款利率最低已至5%

4月19日了解到，南京地區(qū)部分銀行的首套房貸款利率最低可至5%，較3月時的5.4%再降40基點，二套房貸款利率最低可至5.2%，正常情況下一周即可放款同時，該地區(qū)首套房首付比例仍為30%，較此前未有調整

地產

南京地區(qū)部分銀行首套房利率進一步下降，最低已降至5.4%

從南京地區(qū)多家銀行了解到，該地區(qū)首套房貸款利率最低已降至5.4%一家國有大行相關人士表示，該行近期剛剛調整了房貸利率，首套房貸款利率普遍在5.4%到5.6%之間另一家國有大行人士則表示，該行首套房貸利率較2月的5.8%微調20基點（bp）至5.6%同時，目前該地區(qū)的調控政策仍為“認房認貸”，首套房首付比例仍為30%，較此前未有調整，但購買二套房時已還清貸款或無貸款記錄，可按首套房利率執(zhí)行，但首付款比例為50%，低于二套房80%的首付款比例。

地產

Mysteel:“金三銀四”來臨，南京鍍鋅管市場需求逐步回升

3月伴隨著市場整體需求尚可，下游采購積極性較高，南京市場鍍鋅管價格呈繼續(xù)堅挺走勢市場近期觀望情緒有意釋放，高價位下的南京鍍鋅管是否可持續(xù)延續(xù)“金三銀四”的旺季？筆者結合價格、庫存、等方面來簡要分析 一、價格方面 回顧2021-2022年一季度南京市場鍍鋅管走勢，截止3月10號，鍍鋅管天津友發(fā)4*3.75mm報價6210元/噸，衡水華岐4*3.75mm報價6110元/噸，江蘇國強4*3.75mm元/噸報價6080元/噸，天津君誠4*3.75mm報價6090元/噸，邯鄲正大4*3.75mm報價6120元/噸，月環(huán)比上浮280元/噸。

一周回顧

南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司關于2022年生產用木方等采購招標公告

八、開標地點：南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司辦公樓 九、本采購項目公開招標在中招聯合招標采購網（www.365trade.com.cn）以公告形式發(fā)布 十、聯系方式 招標人：南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司 地址：南京市棲霞區(qū)棲霞街89號 聯系人：徐彥 聯系電話：13905168837 南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司2021年12月6日 。

招采信息

南京銀行：2022年資產儲備和貸款投放中，仍會保持一定比例涉房類對公貸款

南京銀行高管在2021年第三季度業(yè)績說明會上表示，截至三季度末，投向房地產業(yè)的對公貸款余額是365.96億元，其中沒有不良貸款南京銀行表示，在涉房類對公貸款方面，主要以住宅項目開發(fā)貸款為主，基本不會介入長鏈條業(yè)務同時，在客戶、城市、地段、項目的授信政策方面，也有比較清晰的規(guī)定展望明年的資產儲備和貸款投放，仍會保持一定比例的涉房類對公貸款項目

地產

KR脫硫劑招標招標公告

6、平臺服務費、投標保證金、招標服務費的支付，可使用在線 掃 碼 支 付 或 在 線 網 銀 轉 賬 （ 供 應 商 可 登 錄 鑫 智 鏈 平 臺 https://www.njxic.com ，在【費用管理】-【充值】畫面進行充值，充值機構請選擇“南京鑫智鏈科技信息有限公司”），也可使 用線下電匯方式投標保證金也可使用在線購買保函方式線下 匯款請匯至以下賬戶： 人民幣賬戶： 單位名稱：南京鑫智鏈科技信息有限公司 開 戶 行：中國銀行南京南鋼支行 賬 號：501467823691 聯 行 號：104301004629 歐元賬戶（EUR）： 受款銀行地區(qū) CHINA - 南京 受款銀行名稱 BANK OF CHINA LTD 受款銀行地址 JIANGSU BRANCH 148 ZHONG SHAN NAN LU NANJING 210005 CHINA 受款銀行 SWIFT 地址/BIC BKCHCNBJ 940 受款人戶口號碼/IBAN 498871973291 受款人名稱 NanJing Xin Intelligent Chain Technology Information CO.,LTD 受款人地址 No1 Xinfu Rd Xie jia dian Yan Jiang Industrial Development District Nanjing City 美元賬戶（USD）： 受款銀行地區(qū) CHINA - 南京 受款銀行名稱 BANK OF CHINA LTD 受款銀行地址 JIANGSU BRANCH 148 ZHONG SHAN NAN LU NANJING 210005 CHINA 受款銀行 SWIFT 地址/BIC BKCHCNBJ 940 受款人戶口號碼/IBAN 501471968686 受款人名稱 NanJing Xin Intelligent Chain Technology Information CO.,LTD 受款人地址 No1 Xinfu Rd Xie jia dian Yan Jiang Industrial Development District Nanjing City 友情提醒： 在線掃碼充值或銀聯轉賬成功后即可參加投標；如選擇線下 電匯，財務需對賬，預計第二個工作日可開通相關權限；在線掃 碼充值或銀聯轉賬視同投標人的行為。

鋼廠招標信息

[成交價]：2025年9月16日全國主要城市液蠟價格匯總

【今日點評】今日國內液蠟市場穩(wěn)中小漲全餾分液體石蠟1#市場均價維持在6734元/噸；全餾分液體石蠟2#市場均價上調至6477元/噸；煤制環(huán)保重蠟主流成交價格維持在7390-7460元/噸；西北地區(qū)費托重質蠟起拍價維持在5700元/噸。

市場分析

[成交價]：2025年9月15日全國主要城市液蠟價格匯總

【今日點評】今日國內液蠟市場穩(wěn)中小漲全餾分液體石蠟1#市場均價維持在6716元/噸；全餾分液體石蠟2#市場均價上調至6452元/噸；煤制環(huán)保重蠟主流成交價格維持在7390-7460元/噸；西北地區(qū)費托重質蠟起拍價維持在5700元/噸。

市場分析

南京純玻貿易有限公司確認參加2025江西鋰產業(yè)大會暨第三屆碳酸鋰供需策略會

南京純玻貿易有限公司確認參加2025江西鋰產業(yè)大會暨第三屆碳酸鋰供需策略會，大會由上海鋼聯電子商務股份有限公司（Mysteel我的鋼鐵網）、五礦期貨有限公司主辦，江西九嶺鋰業(yè)股份有限公司、宜春銀鋰新能源有限責任公司、天津綠偉新材料有限公司協辦，上海融航信息技術股份有限公司、上海意定新材料科技有限公司贊助，國際鋰業(yè)協會作為支持單位，將于2025年9月16日-17日在江西南昌召開。

會議報道

螺紋鋼期貨上漲，鋼價偏強運行

9月15日早盤，期螺2601合約震蕩走強，午收3137漲0.97%；期卷2601合約震蕩走強，午收3369漲0.84%；鐵礦石2601合約探底回升，午收800漲0.19%；焦炭2601合約大幅上漲，午收1692.5漲4.86%；焦煤2601合約大幅上漲，午收1190.5漲4.66% 截至發(fā)稿，期螺主力合約報3137元/噸，較上海市場20mm三級抗震螺紋鋼（理計）貼水83元/噸；全國31個主要城市中，南京、濟南、合肥、太原、昆明、銀川等少數市場螺紋鋼價格上漲10-20元/噸，多數市場持穩(wěn)運行。

期評