房地產(chǎn)成交日報(bào)：25城新房同比降50%，上海二手房增77%（20250920）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月20日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為199,487.83平方米，日環(huán)比減少50.24%，周環(huán)比增加31.70%，同比減少50.08%。

日評

Mysteel調(diào)研：2025年鎳及合金產(chǎn)業(yè)調(diào)研 第六站—上海

2025年9月15日-19日Mysteel舉行為期5天的“鎳及合金產(chǎn)業(yè)調(diào)研”本次調(diào)研旨在深入一線，直面企業(yè)，途經(jīng)南京、泰州、鎮(zhèn)江、常州、無錫、上海等地，通過實(shí)地走訪江蘇地區(qū)合金和不銹鋼等鎳原料的下游應(yīng)用企業(yè)，切身感受市場溫度，挖掘真實(shí)供需現(xiàn)狀，厘清政策影響路徑，探尋行業(yè)未來破局之道，為參與者提供前瞻性的決策參考江蘇地區(qū)作為中國重要的合金材料生產(chǎn)、消費(fèi)和貿(mào)易集散地，匯聚了眾多鎳產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，其產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢對把握全國鎳及合金市場脈搏具有風(fēng)向標(biāo)意義。

產(chǎn)業(yè)資訊

上海優(yōu)化房產(chǎn)稅政策：降低持有成本，釋放消費(fèi)潛力

上海對房產(chǎn)稅政策，進(jìn)行了優(yōu)化 據(jù)上海市財(cái)政局網(wǎng)站消息，上海近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)有關(guān)政策的通知》 相較于之前，本次出臺的措施在哪些方面進(jìn)行了優(yōu)化？ “上海本次對房產(chǎn)稅政策的調(diào)整，實(shí)際上是對8月25日出臺的‘滬六條’房地產(chǎn)新政的細(xì)化、落實(shí)簡單來概括，本次政策的重要變化在于，首套房暫免征收房產(chǎn)稅，而符合相應(yīng)條件的非上海戶籍居民，房產(chǎn)稅政策與本地居民看齊。

聚焦

Mysteel周報(bào)：上海鋼筋網(wǎng)片價(jià)格整體小幅上漲 預(yù)計(jì)下周價(jià)格或震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行

【市場概述】 上海本地鋼筋網(wǎng)片價(jià)格小幅上漲；昨日受累于宏觀驅(qū)動(dòng)減弱及股市下殺，成材價(jià)格明顯下挫，而本周螺紋表需增量明顯，今日期貨市場逐步收復(fù)跌幅。

每周評述

Mysteel日報(bào)：上海鋼筋網(wǎng)片今日價(jià)格小幅上漲 預(yù)計(jì)明日震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行

【市場概述】 上海本地鋼筋網(wǎng)片價(jià)格小幅上漲；昨日受累于宏觀驅(qū)動(dòng)減弱及股市下殺，成材價(jià)格明顯下挫，而本周螺紋表需增量明顯，今日期貨市場逐步收復(fù)跌幅。

日報(bào)

Mysteel日報(bào)：上海市場鋅錠交投氛圍轉(zhuǎn)弱

價(jià)格：9月19日上海市場0#普通電解鋅現(xiàn)貨對滬鋅2510合約貼水25元/噸，報(bào)價(jià)22030元/噸，較上一個(gè)交易日下跌40元/噸。

行情簡評

Mysteel周報(bào)：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格小幅上漲，預(yù)計(jì)下周價(jià)格震蕩運(yùn)行為主（9.12-9.19）

概述：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格小幅上漲具體來看，本周期貨價(jià)格整體震蕩偏強(qiáng)，雙焦期貨連續(xù)兩日大漲，成本上移推動(dòng)鋼價(jià)走強(qiáng)，提振市場情緒，周四宏觀面利好消息逐步消化，市場情緒重回謹(jǐn)慎觀望。

每周評述

Mysteel日報(bào)：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)，下游節(jié)前備貨謹(jǐn)慎

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)今日期螺震蕩偏強(qiáng)，午收3160漲0.35%，下游節(jié)前備貨謹(jǐn)慎，低價(jià)成交表現(xiàn)尚可，樓承板報(bào)價(jià)暫穩(wěn)觀望；午后期螺震蕩上行，考慮到下周為國慶節(jié)前最后一周，下游提前備貨需求或?qū)⒃黾?，截至收盤今日上海原材價(jià)格小幅上漲20元/噸，廠家心態(tài)較為謹(jǐn)慎，樓承板價(jià)格繼續(xù)持平。

日報(bào)

[順丁橡膠]：9月19日上海期貨交易所合成橡膠交割倉庫庫存周報(bào)

庫存

百年建筑周報(bào)：上海水泥周報(bào)（9.12-9.19）

概述：本周上海市場水泥行情震蕩運(yùn)行，繼9月初，廠家通知上調(diào)20元/噸后，本周部分廠家繼續(xù)通知上調(diào)15元/噸，但實(shí)際并未落實(shí)，部分中轉(zhuǎn)庫為增加銷量，價(jià)格下跌10元/噸，行情總體震蕩運(yùn)行。

周報(bào)

[順丁橡膠]：9月19日上海期貨交易所合成橡膠廠庫提貨地升貼水

價(jià)格

Mysteel周報(bào)：上海型鋼價(jià)格趨強(qiáng)運(yùn)行 成交一般

今日上海型鋼市場價(jià)格趨弱運(yùn)行，截止發(fā)稿時(shí)，正豐角鋼5#市場報(bào)價(jià)3430元/噸；馬鋼16#槽鋼市場報(bào)價(jià)3580元/噸；寶得25#工字鋼市場報(bào)價(jià)3360元/噸；馬鋼200*200H型鋼市場報(bào)價(jià)3460元/噸；日照300*300H型鋼市場報(bào)價(jià)3380元/噸 本周上海型鋼市場價(jià)格趨強(qiáng)運(yùn)行，成交上量市場方面，本周黑色系盤面先抑后揚(yáng)，現(xiàn)貨市場價(jià)格跟廠趨強(qiáng)調(diào)整；庫存方面來看，本周社庫有所下調(diào)，貿(mào)易商放緩補(bǔ)庫節(jié)奏；鋼廠方面，華東地區(qū)企業(yè)產(chǎn)能利用率維持較低，部分規(guī)格市場資源較為緊缺。

每周評述

[成品油]：二調(diào)：上海中海油成品油價(jià)格下調(diào)

各區(qū)域價(jià)格

百年建筑周報(bào)：上海混凝土周報(bào)(9.12-9.19)

本周上海混凝土市場行情穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，市場競爭激烈，攪拌站報(bào)價(jià)按信息價(jià)下浮點(diǎn)數(shù)繼續(xù)擴(kuò)大至45%-48%，部分項(xiàng)目實(shí)際成交價(jià)報(bào)280-300元/方 原材料價(jià)格下跌3元/方，其中水泥245元/噸，較上周平；機(jī)制砂67元/噸，較上周跌2元/噸；碎石64元/噸，較上周跌2元/噸；礦渣粉170元/噸，較上周平；粉煤灰30元/噸，較上周平。

周報(bào)

Mysteel日報(bào)：上海冷軋及鍍鋅板卷市場價(jià)格暫穩(wěn)運(yùn)行

一、市場回顧 冷軋方面：今日上海冷軋板卷價(jià)格暫穩(wěn)，1.0mm本鋼價(jià)格3830元/噸。

日報(bào)

Mysteel日報(bào)：低位成交放量 上海建筑鋼材價(jià)格上漲為主

一、市場回顧 9月19日，上海建筑鋼材市場小幅上揚(yáng)，成交較上一日改善明顯中天螺紋鋼3230元/噸，較上一日漲20元/噸；盤螺3420元/噸，較上一日漲20元/噸；高線3410元/噸，較上一日漲20元/噸。

日報(bào)

[天然橡膠]：9月19日上海國際能源交易中心20號膠庫存周報(bào)

期貨庫存

[天然橡膠]：2025年9月19日（下午）上海市場天然膠乳價(jià)格行情

國內(nèi)市場價(jià)格行情

[天然橡膠]：9月19日上海期貨交易所天然橡膠周度庫存

期貨庫存

[天然橡膠]：9月19日上海天然橡膠市場成交價(jià)格

【市場動(dòng)態(tài)】：今日天然橡膠市場價(jià)格重心窄幅下調(diào)，期貨盤面震蕩走跌，現(xiàn)貨報(bào)盤跟隨盤面重心下行，持貨商出貨意向有限，下游逢低少量補(bǔ)貨，場內(nèi)實(shí)單交投清淡。

國內(nèi)市場價(jià)格行情