百年建筑：京津冀地區(qū)水泥價格回暖，周邊市場漲價意愿強烈

近期，京津冀地區(qū)多家水泥企業(yè)相繼發(fā)布漲價通知，宣布上調(diào)水泥及熟料價格20-30元/噸此次調(diào)價背后，既有環(huán)保政策趨嚴(yán)導(dǎo)致的原料供應(yīng)緊張，也與下游需求回暖、行業(yè)價格處于低位等因素密切相關(guān)。

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百年建筑：京津冀北地區(qū)上調(diào)水泥價格100元/噸

2025年3月5日起，京津冀北部分區(qū)域上調(diào)水泥價格，漲幅為100元/噸。

日評

江元林：2024年節(jié)后京津冀地區(qū)水泥價格或?qū)⑾纫趾髶P

隨著錯峰生產(chǎn)天數(shù)增長，今年京津冀地區(qū)熟料線運轉(zhuǎn)率均值將有所下移由于整體市場需求呈現(xiàn)下行趨勢，熟料庫存或高于去年同期 2.4 2024年節(jié)后京津冀地區(qū)水泥價格展望 需求端：續(xù)建項目提供支撐，新開工增加內(nèi)需 供應(yīng)端：錯峰停窯時間加長，供應(yīng)同比減少 成本端：采暖季過后煤價下行，成本縮減 價 格：水泥價格或?qū)⒊尸F(xiàn)先抑后揚態(tài)勢 。

日評

百年建筑早報：發(fā)改委支持民間REITs投資項目發(fā)行上市，建材行情漲跌互現(xiàn)

穩(wěn)步推進(jìn)核電開發(fā)，積極安全有序推動一批沿海核電項目核準(zhǔn)建設(shè) 二、價格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎9月12日全國水泥行情以漲為主，漲價地區(qū)主要集中在四川和京津冀。

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金隅冀東：水泥復(fù)價的有利因素正進(jìn)一步積累

今年第三季度怎么樣？ 答：今年基建端受天氣因素影響，施工量趨于減少，地產(chǎn)端投資規(guī)模有所收縮，整體市場需求維持疲軟狀態(tài)，行業(yè)內(nèi)卷加劇公司發(fā)揮大企業(yè)的引領(lǐng)作用，積極落實行業(yè)錯峰，推動價格止跌企穩(wěn)，量價走勢與行業(yè)基本一致；公司堅持精細(xì)化管理，穩(wěn)步實施降本增效措施，經(jīng)營業(yè)績持續(xù)向好第三季度具體情況詳見公司三季度報告 請問管理層，今年下半年以來，水泥價格怎樣？馬上進(jìn)入四季度了，未來價格走勢預(yù)計如何？ 答：下半年以來，受房地產(chǎn)新開工面積減少、高溫雨季及行業(yè)內(nèi)卷影響，水泥價格下滑，8 月下旬起，為改善盈利，公司所覆蓋的京津冀、山東、山西、河南、重慶、湖南、黑龍江東部等地區(qū)推動復(fù)價，目前水泥價格止跌企穩(wěn)，隨著金九銀十的需求回暖，水泥復(fù)價的有利因素進(jìn)一步積累。

企業(yè)動態(tài)

百年建筑：京津冀水泥及熟料價格上漲20-30元/噸

進(jìn)入9月份以來，京津冀地區(qū)水泥企業(yè)相繼發(fā)布漲價通知，上調(diào)水泥及水泥熟料價格20-30元/噸主因受環(huán)保管控影響，原料石灰石供應(yīng)緊張，多地石料價格小幅上漲，水泥企業(yè)原料成本承壓同時九月高溫雨水天氣減少，下游施工進(jìn)度恢復(fù)或有所加快，加之水泥和熟料價格均處于年內(nèi)低位，需求恢復(fù)支撐價格修復(fù) 在第三季度，原料石灰石和煤炭價格持續(xù)小幅上揚，水泥價格持續(xù)下跌，水泥企業(yè)錯峰停窯生產(chǎn)節(jié)奏放緩，供應(yīng)端收緊對價格形成支撐。

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百年建筑日報：9月12日全國水泥、砂石、混凝土價格波動匯總

日評

百年建筑：“金九銀十”到來，水泥行情迎來集中修復(fù)

東北地區(qū)因供需失衡與市場競爭導(dǎo)致水泥價格先漲后跌京津冀因環(huán)保管控致石灰石供應(yīng)緊張、成本承壓，天氣轉(zhuǎn)好施工恢復(fù)需求支撐，疊加錯峰停窯供應(yīng)收緊等因素推動水泥漲價小幅上漲南方福建、廣東、貴州、重慶、四川、湖北、湖南等地在錯峰生產(chǎn)力度加大的情況下，9月份水泥價格迎來小幅反彈 二、水泥供給收縮與政策托底的階段性發(fā)力 錯峰生產(chǎn)常態(tài)化與行業(yè)反內(nèi)卷自律。

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百年建筑早報：建筑材料價格漲跌互現(xiàn)，波動范圍縮小

跌價地區(qū)主要集中京津冀地區(qū)，因水泥庫存較高，下游需求不足，水泥價格回落 ◎7月3日全國砂石行情零星波動，無錫天然砂價格上漲1元/噸 ◎7月3日全國混凝土行情小范圍波動，唐山、秦皇島、西安混凝土價格下跌，主要受水泥價格下跌影響。

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百年建筑日報：7月3日全國水泥、砂石、混凝土價格波動匯總

7月3日全國水泥行情以跌為主跌價地區(qū)主要集中京津冀地區(qū)，因水泥庫存較高，下游需求不足，水泥價格回落 7月3日全國砂石行情零星波動，無錫天然砂價格上漲1元/噸 7月3日全國混凝土行情小范圍波動，唐山、秦皇島、西安混凝土價格下跌，主要受水泥價格下跌影響。

日評

百年建筑月報：7月全國水泥價格或止跌回升

6月東北地區(qū)漲價失??；華北京津冀低價推漲；西北市場分化，寧夏價格探底；華東長三角漲后回落；華南市場延續(xù)弱勢；西南多地價格下行；河南地區(qū)水泥企業(yè)執(zhí)行錯峰生產(chǎn)，水泥價格推漲，帶動華中市場水泥價格環(huán)比提升 二、7月全國水泥價格或止跌回升 1、工地資金到位下降，水泥需求持續(xù)承壓 據(jù)百年建筑調(diào)研，截至7月1日，樣本建筑工地資金到位率58.94%，周環(huán)比下降0.17個百分點，由增轉(zhuǎn)降。

月報

百年建筑：2025年五一期間混凝土市場運行情況

價格推漲落實情況不佳，攪拌站陸續(xù)恢復(fù)供應(yīng)本地國央企企業(yè)攪拌站發(fā)運量環(huán)比提升10-15%左右，民企單位發(fā)運量有所減少京津冀地區(qū)水泥價格基本回歸，原材料價格下跌 ，混凝土成本降低，市場疲軟，京津冀地區(qū)國央企日均發(fā)運量維持在2,000立方米級別，支撐區(qū)域發(fā)運量周環(huán)比增長22%新項目釋放短期內(nèi)仍為華北地區(qū)提供需求韌性山西混凝土競爭激烈，價格下跌，目前太原混凝土C30最低價低至含稅價198元/方，但山西太原重點工程機場項目的需求增加與內(nèi)蒙古的產(chǎn)能爬坡可能延續(xù)至五一初期。

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百年建筑：2025年五一期間三北混凝土市場運行情況

華北地區(qū)：近期北京市場需求回升，本地重點工程采購量提升價格推漲落實情況不佳，攪拌站陸續(xù)恢復(fù)供應(yīng)本地國央企企業(yè)攪拌站發(fā)運量環(huán)比提升10-15%左右，民企單位發(fā)運量有所減少京津冀地區(qū)水泥價格基本回歸，原材料價格下跌 ，混凝土成本降低，市場疲軟，京津冀地區(qū)國央企日均發(fā)運量維持在2,000立方米級別，支撐區(qū)域發(fā)運量周環(huán)比增長22%新項目釋放短期內(nèi)仍為華北地區(qū)提供需求韌性。

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冀東水泥：預(yù)計2025年特種、定制化水泥銷量同比提升40%

4月9日，冀東水泥舉行線上業(yè)績說明會 1.公司2024年水泥業(yè)務(wù)的量價情況？分區(qū)域有什么亮點？ 答：2024年公司水泥熟料銷量8440萬噸，同比下降9.48%，優(yōu)于公司所輻射的13個省份行業(yè)降幅骨料銷量同比提高47%水泥熟料綜合不含稅均價244元/噸，同比下降5%，跑贏行業(yè)平均水平 分區(qū)域看，泛京津冀區(qū)域貫徹落實非采暖季開二停一錯峰政策，堅持量價動態(tài)平衡，全年均價保持平穩(wěn)運行；泛東北地區(qū)推動剛性、精準(zhǔn)錯峰，5月份起主流產(chǎn)品42.5散連續(xù)復(fù)價150-200元/噸，全年均價同比上漲60元/噸；陜西、重慶、湖南、煙臺區(qū)域下半年重塑行業(yè)生態(tài)，力促價格止跌回升，下半年主流產(chǎn)品累計復(fù)價100-170元/噸。

企業(yè)動態(tài)

百年建筑：2025年春節(jié)期間國內(nèi)混凝土市場行情穩(wěn)中偏弱

節(jié)前，華北部分地區(qū)水泥砂石價格以跌價為主，京津冀地區(qū)主流品牌袋裝水泥價格下跌20-25元/噸，山西內(nèi)蒙地區(qū)同樣有價無市，價格回落，混凝土生產(chǎn)成本開始減少，因此各混凝土企業(yè)報價也隨之開始松動西北地區(qū)C30混凝土均價為349.61元/方各省會城市中，西安主流品牌C30混凝土報價在350-365元/方之間，蘭州主流品牌C30混凝土報價為340-355元/方，銀川主流品牌C30混凝土報價為315-330元/方，西寧主流品牌C30混凝土報價為385-395元/方。

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百年建筑：2025年春節(jié)期間華北混凝土穩(wěn)中偏弱運行

截至2025年2月3日，據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，華北地區(qū)C30混凝土均價為334元/方，同比下降8.74%，環(huán)比略有下降節(jié)前，華北部分地區(qū)水泥砂石價格以跌價為主，京津冀地區(qū)主流品牌袋裝水泥價格下跌20-25元/噸，山西內(nèi)蒙地區(qū)同樣有價無市，價格回落，混凝土生產(chǎn)成本開始減少，因此各混凝土企業(yè)報價也隨之開始松動 二、供需分析 供應(yīng)方面，根據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，最新一期華北混凝土產(chǎn)能利用率為3.11%，較去年同期降幅較大。

日評

百年建筑：2025 年東北區(qū)域建材砂石行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及展望

東三省本地企業(yè)（如吉林亞泰集團）則通過技術(shù)改造提升產(chǎn)能利用率 2. 高端產(chǎn)品布局 為應(yīng)對低價競爭，部分企業(yè)轉(zhuǎn)向生產(chǎn)高端精品骨料例如，機制砂石在混凝土中的應(yīng)用比例提升，可降低水泥用量并提高建筑質(zhì)量，契合東北嚴(yán)寒地區(qū)對建材耐久性的高要求 四、挑戰(zhàn)與風(fēng)險 1. 產(chǎn)能過剩與價格壓力 北方砂石供應(yīng)充足，但需求增長有限，2024年全國砂石價格同比下降7.8%，東三省企業(yè)需通過區(qū)域協(xié)同（如向京津冀輸出）緩解本地庫存壓力。

APP頭條

百年建筑年報：2024年京津冀水泥市場回顧與2025年展望

2024開年之后，項目開復(fù)工率普遍不高，市場需求釋放較晚，一季度水泥價格持穩(wěn)運行在三月進(jìn)行第一波價格上調(diào)50元/噸，實際落實10-15元/噸二季度水泥價格穩(wěn)中偏弱運行，部分市場有上調(diào)水泥價格的動作，但是市場需求不佳，水泥價格小幅下調(diào)10-15元/噸 6月，水泥新國標(biāo)開始實行，諸多因素影響成本上升15-30元/噸，京津冀市場陸續(xù)上調(diào)水泥價格50-80元/噸，實際落實20-40元/噸，部分地區(qū)維穩(wěn)一段時間后，水泥價格陸續(xù)回落至6月前水平。

研究報告

百年建筑周報：天津水泥穩(wěn)中偏強運行（10.18-10.25）

23日起，京津冀部分地區(qū)陸續(xù)發(fā)出調(diào)價函，預(yù)計上調(diào)水泥價格30-50元/噸，據(jù)市場反饋目前攪拌站拿貨價格尚未上調(diào)，具體落實情況需再觀望

周報

百年建筑：近期河北水泥運行情況

15日石家莊及周邊地區(qū)陸續(xù)解除管控，出庫量恢復(fù)中，近期有計劃和邯邢一起推漲 10月初，冀東北天氣轉(zhuǎn)冷，預(yù)計進(jìn)入11月部分工程陸續(xù)停工，現(xiàn)有小幅趕工現(xiàn)象，為增加客戶粘度，承德、唐山等地部分水泥廠家有暗降的情況，幅度在5-20元/噸不等據(jù)市場反饋，承德部分水泥品牌最多有下調(diào)30元/噸的情況為穩(wěn)住市場價格，提高經(jīng)營質(zhì)量，京津冀北地區(qū)水泥廠家近期有推漲計劃 總結(jié)：十月上旬河北整體需求一般，預(yù)計下旬進(jìn)入趕工期且無管控，需求有所回升，價格方面或?qū)⒎€(wěn)中偏強運行。

日評