百年建筑：京津冀地區(qū)水泥價(jià)格回暖，周邊市場漲價(jià)意愿強(qiáng)烈

1-8月，京津冀水泥價(jià)格持續(xù)下行，部分企業(yè)熟料價(jià)格跌破成本線當(dāng)前價(jià)格水平已接近行業(yè)盈虧平衡點(diǎn)，疊加需求回暖預(yù)期，企業(yè)通過調(diào)價(jià)修復(fù)利潤空間的意愿強(qiáng)烈 近期周邊市場價(jià)格情況 京津冀：攪拌站發(fā)運(yùn)量沒有恢復(fù)至停工前水平，日發(fā)運(yùn)量超千方的攪拌站僅一家，最少的30-40方左右；水泥情況也不容樂觀，調(diào)價(jià)大概率難以落實(shí)，甚至繼續(xù)走低態(tài)勢；現(xiàn)階段市場“金九銀十”的概念基本已經(jīng)不具備效力，本月需求仍不看好，北京P.O42.5水泥出廠最高220元/噸，到位價(jià)250-260元/噸，有停窯降庫存想法；天津津西礦粉價(jià)格上調(diào)5元/噸，其他企業(yè)價(jià)格暫未有變動，出廠價(jià)在60元左右/噸，本月中下旬可能會跌價(jià)。

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百年建筑解讀：基建需求溫和復(fù)蘇，全國水泥出庫量環(huán)比上升3.2%

盡管四川、重慶等地因價(jià)格推漲刺激短期投機(jī)性備貨，但下游攪拌站抵觸情緒較強(qiáng)，實(shí)際增量有限貴州、廣西等地需求雖環(huán)比略升，但同比仍下降20-30%，反映出房地產(chǎn)新開工和施工活動低迷四川、貴州嘗試推漲價(jià)格但實(shí)際執(zhí)行困難，下游以消耗庫存為主；北京發(fā)貨量上升但價(jià)格落實(shí)較差，企業(yè)通過“以價(jià)換量”維持出貨房地產(chǎn)資金鏈緊張、新項(xiàng)目開工不足導(dǎo)致水泥需求持續(xù)承壓，短期內(nèi)難有顯著改善（3）民用領(lǐng)域：穩(wěn)中偏弱，局部受天氣和囤貨行為擾動 （3）民用需求：穩(wěn)中偏弱，局部受天氣和囤貨行為擾動 民用需求整體平穩(wěn)，但受天氣和區(qū)域政策影響較大。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：全國水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（7.4-7.11）

分區(qū)域看：湖南、云南等地受高溫降雨影響，項(xiàng)目施工時間壓縮；河北、四川因強(qiáng)降雨導(dǎo)致發(fā)運(yùn)量驟降30%，部分工地內(nèi)澇停工；江蘇、安徽天氣晴好，龍頭企業(yè)通過暗降促銷小幅提振出貨，但持續(xù)性存疑；北京需求平穩(wěn)，但外圍低價(jià)水泥沖擊本地企業(yè)份額目前專項(xiàng)債發(fā)行提速，但尚未轉(zhuǎn)化為實(shí)物工作量，疊加雨季施工淡季，短期基建需求或維持低位 （2）房建新開工不足拖累需求，同比降幅大 房建需求持續(xù)下降，主要是施工受限，重慶、河南等地高溫導(dǎo)致工地作業(yè)時間縮短，貴陽、廣西降雨致攪拌站方量減少40%，直接影響水泥采購；新項(xiàng)目匱乏，除部分保交付項(xiàng)目外，房企資金壓力下新開工意愿低迷，四川、云南等地反饋“新項(xiàng)目數(shù)量較少”，水泥需求缺乏增量支撐；價(jià)格戰(zhàn)加劇，重慶、安徽等地廠家為爭奪有限訂單低價(jià)競爭，主流品牌漲價(jià)后出貨量反降（如湖南），顯示房建市場議價(jià)權(quán)向下游傾斜。

周報(bào)

百年建筑解讀：高溫、降雨及項(xiàng)目資金問題制約，全國水泥出庫量環(huán)比下降1.26%

分區(qū)域看：湖南、云南等地受高溫降雨影響，項(xiàng)目施工時間壓縮；河北、四川因強(qiáng)降雨導(dǎo)致發(fā)運(yùn)量驟降30%，部分工地內(nèi)澇停工；江蘇、安徽天氣晴好，龍頭企業(yè)通過暗降促銷小幅提振出貨，但持續(xù)性存疑；北京需求平穩(wěn)，但外圍低價(jià)水泥沖擊本地企業(yè)份額目前專項(xiàng)債發(fā)行提速，但尚未轉(zhuǎn)化為實(shí)物工作量，疊加雨季施工淡季，短期基建需求或維持低位 （2）房建新開工不足拖累需求，同比降幅大 房建需求持續(xù)下降，主要是施工受限，重慶、河南等地高溫導(dǎo)致工地作業(yè)時間縮短，貴陽、廣西降雨致攪拌站方量減少40%，直接影響水泥采購；新項(xiàng)目匱乏，除部分保交付項(xiàng)目外，房企資金壓力下新開工意愿低迷，四川、云南等地反饋“新項(xiàng)目數(shù)量較少”，水泥需求缺乏增量支撐；價(jià)格戰(zhàn)加劇，重慶、安徽等地廠家為爭奪有限訂單低價(jià)競爭，主流品牌漲價(jià)后出貨量反降（如湖南），顯示房建市場議價(jià)權(quán)向下游傾斜。

數(shù)據(jù)解讀

核心城市地材行情周報(bào)（6.2-6.6）

4、近期，海螺水泥、天山股份、上峰水泥等多家水泥上市公司陸續(xù)召開業(yè)績說明會，從上述公司業(yè)績說明會釋放的信號來看，各企業(yè)圍繞產(chǎn)業(yè)鏈延伸、綠色低碳轉(zhuǎn)型等方向謀篇布局，試圖在需求下行等多重壓力下，尋找突圍與轉(zhuǎn)型的新路徑 二、地材價(jià)格行情一覽 本周核心城市螺紋鋼價(jià)格整體呈V形走勢；水泥行情有跌無漲；混凝土價(jià)格以跌為主，僅北京因攪拌站挺價(jià)上漲10元/方；砂石價(jià)格僅廣州有所下調(diào)。

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百年建筑北方建材早讀：國家發(fā)改委副主任鄭備：今年還將推出總投資規(guī)模約3萬億元優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目（5.9）

其中北京北部區(qū)域混凝土攪拌站價(jià)格上漲落實(shí)較好主流品牌C30混凝土報(bào)290-300元/方 》》》點(diǎn)擊查詢北京建材價(jià)格 陜西：西安本地礦渣粉企業(yè)主流出廠價(jià)115左右到位西安200左右，反饋龍鋼這塊四月還有五一漲了兩波價(jià)格，礦粉廠家也沒辦法只能順勢漲價(jià)，表示受晉鋼那邊影響比較大，后面要看會不會回調(diào)，西安水泥的話是有降價(jià)，但是影響不大，漲價(jià)也主要因?yàn)樵线@塊。

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百年建筑：2025年五一期間三北混凝土市場運(yùn)行情況

華北地區(qū)：近期北京市場需求回升，本地重點(diǎn)工程采購量提升價(jià)格推漲落實(shí)情況不佳，攪拌站陸續(xù)恢復(fù)供應(yīng)本地國央企企業(yè)攪拌站發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升10-15%左右，民企單位發(fā)運(yùn)量有所減少京津冀地區(qū)水泥價(jià)格基本回歸，原材料價(jià)格下跌 ，混凝土成本降低，市場疲軟，京津冀地區(qū)國央企日均發(fā)運(yùn)量維持在2,000立方米級別，支撐區(qū)域發(fā)運(yùn)量周環(huán)比增長22%新項(xiàng)目釋放短期內(nèi)仍為華北地區(qū)提供需求韌性。

熱點(diǎn)文章

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測（4.18-4.25）

（2）房建持續(xù)疲軟，價(jià)格競爭加劇 房建需求未見明顯改善，多地水泥企業(yè)通過降價(jià)促銷去庫存，但下游采購仍以剛需為主多地因雨水天氣及項(xiàng)目進(jìn)度滯后，水泥出庫量下滑；北京、江蘇等地受外圍低價(jià)水泥沖擊，本地企業(yè)出貨減少雖說浙江等地部分攪拌站因價(jià)格回落增加拿貨，但整體需求仍依賴存量工程目前房建市場受“新開工不足+存量項(xiàng)目收尾”雙重壓制，短期內(nèi)難有起色，水泥企業(yè)或繼續(xù)通過價(jià)格競爭維持份額。

觀點(diǎn)

百年建筑周報(bào)：全國水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（4.21-4.25）

多地因雨水天氣及項(xiàng)目進(jìn)度滯后，水泥出庫量下滑；北京、江蘇等地受外圍低價(jià)水泥沖擊，本地企業(yè)出貨減少雖說浙江等地部分攪拌站因價(jià)格回落增加拿貨，但整體需求仍依賴存量工程目前房建市場受“新開工不足+存量項(xiàng)目收尾”雙重壓制，短期內(nèi)難有起色，水泥企業(yè)或繼續(xù)通過價(jià)格競爭維持份額 （3）民用市場季節(jié)性影響，區(qū)域分化顯著 民用市場季節(jié)性影響，區(qū)域分化顯著。

周報(bào)

百年建筑解讀：重點(diǎn)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，全國水泥出庫量環(huán)比上升4.85%

多地因雨水天氣及項(xiàng)目進(jìn)度滯后，水泥出庫量下滑；北京、江蘇等地受外圍低價(jià)水泥沖擊，本地企業(yè)出貨減少雖說浙江等地部分攪拌站因價(jià)格回落增加拿貨，但整體需求仍依賴存量工程目前房建市場受“新開工不足+存量項(xiàng)目收尾”雙重壓制，短期內(nèi)難有起色，水泥企業(yè)或繼續(xù)通過價(jià)格競爭維持份額 （3）民用市場季節(jié)性影響，區(qū)域分化顯著 民用市場季節(jié)性影響，區(qū)域分化顯著貴州黔中、滇中等天氣晴好地區(qū)，農(nóng)村自建及小型工程需求回升；云南滇西南、貴州畢節(jié)等地因降雨或極端天氣，銷量走弱。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑北方建材早讀：內(nèi)蒙古生態(tài)修復(fù)工程全面啟動，北方水泥漲價(jià)情況有待觀望

其他的攪拌站都停了，目前北京P.O42.5散裝水泥的一天的用量有6000噸 》》》點(diǎn)擊查詢北京建材價(jià)格 》》》點(diǎn)擊查詢天津建材價(jià)格 》》》點(diǎn)擊查詢河北建材價(jià)格 遼寧：遼寧省內(nèi)部基建項(xiàng)目采購在4月份正式開始，供應(yīng)期集中在四月中旬，現(xiàn)在省內(nèi)需求較低，地材價(jià)格低勢運(yùn)行。

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百年建筑：2025年春節(jié)期間華北混凝土穩(wěn)中偏弱運(yùn)行

25年多數(shù)國道項(xiàng)目開建，25年混凝土需求或?qū)⒏哂?4年，山西混凝土價(jià)格已跌至最低，未來下跌空間較小，25年價(jià)格或?qū)⒂兴嵘龔漠?dāng)前原材成本看，水泥砂石價(jià)格節(jié)后上漲概率較大，混凝土成本會有所提升但預(yù)計(jì)25年項(xiàng)目開工較晚，節(jié)后需求仍會持續(xù)一段時間的低谷期，整體來看，預(yù)計(jì)節(jié)后混凝土市場穩(wěn)中偏弱運(yùn)行 需求方面，春節(jié)前，部分攪拌站反饋有項(xiàng)目節(jié)前趕工，但春節(jié)期間趕工項(xiàng)目數(shù)量并不多，僅一些重大項(xiàng)目，如山西區(qū)域部分路橋工程，礦井項(xiàng)目，以及少量市政項(xiàng)目，北京國道擴(kuò)建項(xiàng)目，另有部分項(xiàng)目，資金情況影響，項(xiàng)目進(jìn)度較緩，總體來看，春節(jié)期間趕工項(xiàng)目混凝土需求并不多。

日評

百年建筑解讀：消費(fèi)需求恢復(fù)不及預(yù)期，全國混凝土發(fā)運(yùn)量同比降低42%

北京管控措施解除后，項(xiàng)目進(jìn)度有所恢復(fù)，混凝土發(fā)運(yùn)量整體提升，天津新開工項(xiàng)目不足，部分老項(xiàng)目收尾后，項(xiàng)目總量有所減少，混凝土發(fā)運(yùn)量下降 華中地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低5.91%華中三省多地出現(xiàn)2-3天的雨水天氣影響，項(xiàng)目進(jìn)度整體放緩，湖南、湖北多地水泥價(jià)格上漲后，混凝土價(jià)格協(xié)商上漲，期間混凝土供應(yīng)量整體有所控制，華中混凝土發(fā)運(yùn)量走低 樣本說明：本輪調(diào)研時間為10月22日-10月30日期間，樣本總量為506個混凝土攪拌站，區(qū)域占比：華東23.28%、華中16.43%、華南17.12%、華北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、東北4.14%；產(chǎn)能利用率=周產(chǎn)量/周設(shè)計(jì)產(chǎn)能；混凝土企業(yè)正常平均產(chǎn)能利用率維持在30%左右。

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百年建筑：北京、天津、唐山主流水泥品牌上調(diào)水泥價(jià)格（附調(diào)價(jià)函）

9月份北京市場相關(guān)國際會議活動較多，另外節(jié)假日影響發(fā)運(yùn)量，需求端難有較大提升天津攪拌站反饋發(fā)運(yùn)量仍未有明顯變化，較8月來看仍不理想；重點(diǎn)工程發(fā)運(yùn)量稍有提升多數(shù)水泥企業(yè)處于虧損狀態(tài)，中秋節(jié)點(diǎn)到來，資金壓力或有緩解，水泥企業(yè)漲價(jià)意愿強(qiáng)烈 3、市場需求有限，供應(yīng)不減據(jù)市場反饋，部分廠家有小幅跌價(jià)的情況，此輪調(diào)價(jià)可以起到一個持穩(wěn)以及推動作用 總結(jié)：目前錯峰停窯力度加大，市場需求一般，企業(yè)虧損嚴(yán)重，加之近期部分廠家水泥價(jià)格有松動現(xiàn)象，為穩(wěn)住市場以及修復(fù)廠家利潤，故上調(diào)水泥價(jià)格，具體落實(shí)情況持續(xù)跟進(jìn)中。

日評

百年建筑解讀：京津冀水泥出庫量小幅下降（8.1-8.8）

除降雨天氣外，部分重點(diǎn)工程發(fā)運(yùn)量平穩(wěn)攪拌站端水泥需求下滑明顯 2、市場需求不佳，部分市場價(jià)格有所下調(diào) 由于市場需求不佳，唐山、天津、承德、北京、廊坊等地均有下調(diào)水泥價(jià)格10-20元/噸不等7月底石家莊、邢臺邯鄲等地的推漲落實(shí)情況不佳，石家莊地區(qū)水泥價(jià)格仍在回落中，邢臺邯鄲價(jià)格尚未上調(diào)近期冀中南地區(qū)有計(jì)劃于8月實(shí)行“開一停一”的停窯政策，且據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研，京津冀地區(qū)將于8月中旬上調(diào)水泥價(jià)格。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：需求一般，京津冀水泥出庫量小幅提升（6.12-6.18）

據(jù)承德某水泥企業(yè)反饋：高溫降雨對民用市場影響較大部分工地工程進(jìn)度放緩，但承德北京這塊不是南方梅雨季節(jié)的連續(xù)降雨，多是一陣一陣的，上午下雨，下午停了就能繼續(xù)施工，影響有但是不大高溫這塊就是白天施工市場漸短 （2）漲價(jià)落實(shí)，出庫量稍有回升 6月1日，京津冀各地上調(diào)P.O42.5水泥價(jià)格30-50元/噸不等攪拌站等下游企業(yè)反饋：水泥已上漲30-50元/噸，換算到混凝土成本當(dāng)中每方增加8-10元，尚可接受漲價(jià)幅度。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：需求微增，京津冀水泥成本上升，價(jià)格上調(diào)30-60元/噸（5.29-6.4）

現(xiàn)階段漲價(jià)執(zhí)行幅度在30-60元/噸不等 北京市場部分水泥企業(yè)上調(diào)40-60元/噸，6月3號早上執(zhí)行加之近期北京砂石上調(diào)7元/噸，礦粉上調(diào)5元/噸，攪拌站成本上升，因此準(zhǔn)備上調(diào)混凝土價(jià)格20-25元/噸 天津部分水泥企業(yè)執(zhí)行P.O42.5散裝水泥330元/噸出廠，現(xiàn)金到位350元/噸出廠價(jià)格上調(diào)后，近幾日出庫量下滑明顯，下游企業(yè)沒有在漲價(jià)前大量囤貨的現(xiàn)象，天津部分混凝土企業(yè)反饋將上調(diào)混凝土價(jià)格20元/噸，預(yù)計(jì)此次漲價(jià)有望落實(shí)。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：天氣利好，河北混凝土需求步入六月再度提升(5.30-6.6）

目前秦唐高速正加快建設(shè)中，主要是北京段這一塊在增速，計(jì)劃年內(nèi)通車曹妃甸十里海光伏項(xiàng)目即將啟動，工期半年左右新國標(biāo)實(shí)行以來當(dāng)?shù)?em class='keyword'>水泥廠推漲了幾次價(jià)格，但是具體落實(shí)情況待定當(dāng)?shù)剞r(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目、城中村項(xiàng)目及文化館等項(xiàng)目均在建設(shè)，但由于項(xiàng)目進(jìn)度問題，用量都很一般當(dāng)前支撐大多數(shù)攪拌站混凝土用量的仍然是當(dāng)?shù)氐臉潜P類項(xiàng)目，小半年過去了一直沒什么新開工工程，大多數(shù)攪拌站還是以存量項(xiàng)目供應(yīng)為主當(dāng)前市場需求相對一般，各區(qū)域混凝土報(bào)價(jià)十分混亂，現(xiàn)金報(bào)價(jià)250-270左右，但個別低至190。

周報(bào)

百年建筑：部分項(xiàng)目提速，河北混凝土發(fā)運(yùn)量再度小幅提升

本周以來多地水泥廠家發(fā)出漲價(jià)通知，漲幅為50-80元/噸不等，主要原因在于原材成本提升 唐山混凝土企業(yè)反饋：日均發(fā)運(yùn)量400方，本輪河北HL攪拌站正常營業(yè)，發(fā)運(yùn)量變化不大目前秦唐高速正加快建設(shè)中，主要是北京段這一塊在增速，計(jì)劃年內(nèi)通車曹妃甸十里海光伏項(xiàng)目即將啟動，工期半年左右新國標(biāo)實(shí)行以來當(dāng)?shù)?em class='keyword'>水泥廠推漲了幾次價(jià)格，但是具體落實(shí)情況待定當(dāng)?shù)剞r(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目、城中村項(xiàng)目及文化館等項(xiàng)目均在建設(shè)，但由于項(xiàng)目進(jìn)度問題，用量都很一般。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：節(jié)后京津冀水泥出庫量環(huán)比提高6.3%，需求提升放緩

承德水泥企業(yè)反饋：北京攪拌站資金壓力較大，部分混凝土價(jià)格報(bào)250-260元/方，對原材成本進(jìn)行控制，水泥價(jià)格推漲落實(shí)情況不佳水泥發(fā)往北京日均4000噸左右，主要發(fā)往重點(diǎn)工程，基建項(xiàng)目資金尚可 天津：天津水泥企業(yè)出庫量同比2023年下降20-50%不等，市場需求下降明顯部分重點(diǎn)項(xiàng)目資金緊張，水泥供應(yīng)減少 河北： 保定涿州水泥需求較好，災(zāi)后重建隨著天氣轉(zhuǎn)暖，補(bǔ)貼下發(fā)，袋裝水泥市場明顯提升，保定某水泥企業(yè)袋裝水泥日均出庫量達(dá)2000噸。

數(shù)據(jù)解讀