上海優(yōu)化房產(chǎn)稅政策：降低持有成本，釋放消費潛力

上海對房產(chǎn)稅政策，進行了優(yōu)化 據(jù)上海市財政局網(wǎng)站消息，上海近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市個人住房房產(chǎn)稅試點有關(guān)政策的通知》 相較于之前，本次出臺的措施在哪些方面進行了優(yōu)化？ “上海本次對房產(chǎn)稅政策的調(diào)整，實際上是對8月25日出臺的‘滬六條’房地產(chǎn)新政的細化、落實簡單來概括，本次政策的重要變化在于，首套房暫免征收房產(chǎn)稅，而符合相應條件的非上海戶籍居民，房產(chǎn)稅政策與本地居民看齊。

聚焦

Mysteel晚報：蘭炭企業(yè)成本持續(xù)承壓 價格再次出現(xiàn)上調(diào)

日評

Mysteel：供需矛盾和成本支撐博弈 華中區(qū)域建筑鋼材上有頂下有底

進入金九以來，旺季需求預期兌現(xiàn)緩慢，基本面未能改善，華中區(qū)域建筑鋼材價格普遍走弱，兩湖區(qū)域價格月環(huán)比下降80-100元/噸，年同比下降60元/噸，鄭州市場價格月環(huán)比下降70元/噸，年同比持平臨近國慶長假，考慮到假期累庫壓力，貿(mào)易商節(jié)前降庫套現(xiàn)意愿較強，價格是否能有起色？筆者將通過華中區(qū)域產(chǎn)銷情況做簡要分析 一、利潤同比好轉(zhuǎn) 供應表現(xiàn)分化 今年雖然建筑鋼材價格重心有所下移，但原料同步下跌，鋼廠利潤同比去年好轉(zhuǎn)，華中三省產(chǎn)量變化存在一定分化。

主編視角

PS日評：成本支撐轉(zhuǎn)弱 市場小幅降價出貨（20250919）

1、今日摘要 ①、今日華東GPPS跌40收于7560元/噸。

日評

[脂肪醇]：中國脂肪醇即時理論生產(chǎn)成本周數(shù)據(jù)統(tǒng)計（202509011-20250918）

隆眾數(shù)據(jù)發(fā)布

中國硬脂酸樣本理論成本周數(shù)據(jù)

本周(20250918-0919），中國硬脂酸生產(chǎn)企業(yè)即時理論周度平均成本為10098元/噸，棕櫚油價格波動，硬脂酸理論成本仍高位 樣本說明 硬脂酸成本：以52度棕櫚油為基準進行計算的硬脂酸理論成本，即以52度棕櫚油市場價格加上加工費的成本。

利潤數(shù)據(jù)

Mysteel數(shù)據(jù)：周度雞蛋與成本盈利價格（2025年第38周）

注： 1、數(shù)據(jù)采集周期：2025年9月12日-18日 2、主產(chǎn)區(qū)及主銷區(qū)均價、飼料成本、養(yǎng)殖成本、養(yǎng)殖利潤（單位：元/斤），綜合成本及盈利（單位：元/只） 3、價格詮釋：主產(chǎn)區(qū)與主銷區(qū)價格為全國平均雞蛋價格；飼料成本指蛋雞產(chǎn)1斤雞蛋所需要的玉米、豆粕、小料的原料價格；養(yǎng)殖成本指蛋雞產(chǎn)1斤雞蛋需要的飼料、人工、水電、折舊的費用；養(yǎng)殖盈利指主產(chǎn)區(qū)蛋價-養(yǎng)殖成本之差；蛋料比價指蛋價/單斤飼料成本；綜合成本與盈利指蛋雞整個飼養(yǎng)周期所需要的成本與盈利情況。

產(chǎn)銷

Mysteel數(shù)據(jù)：三元鋰電池回收拆解成本（20250919）

9月19日，三元（523）方殼鋰電池回收拆解處置成本為10355元/噸

成本利潤

Mysteel數(shù)據(jù)：磷酸鐵鋰電池回收拆解成本（20250919）

9月19日，磷酸鐵鋰鋰電池（方殼）回收拆解處置成本為2987元/噸

成本利潤

Mysteel周報：原料端成本震蕩運行 鍍錫板現(xiàn)貨價格漲跌互現(xiàn)（9.12-9.19）

本周期貨盤面震蕩運行，馬口鐵行情表現(xiàn)一般原料端看，周內(nèi)馬口鐵原料價格震蕩運行，全國熱軋Q料3.0mm均價3502元/噸，周環(huán)比上漲4元/噸，熱軋C料市場價格波動10-20元/噸；周內(nèi)滬錫主流均價271450元/噸，周環(huán)比上漲500元/噸截止19日，滬錫現(xiàn)貨價格報269250元/噸供應端看，鍍錫板民營鋼廠接單價格下調(diào)，主流報價在5300-5700元/噸，交貨周期在50-60天市場方面，本周津滬粵鍍錫板現(xiàn)貨市場價格小幅調(diào)整，廣州市場價格漲跌互現(xiàn)，無錫市場部分資源下跌50元/噸，其余市場價格暫穩(wěn)。

周報

Mysteel數(shù)據(jù)：國內(nèi)生豬二次育肥成本統(tǒng)計（20250919）

利潤

百年建筑周報：武漢混凝土發(fā)運量環(huán)比增3% 成本價格暫穩(wěn)（9.12-9.19）

周報

[隆眾聚焦]：成本端向上支撐 硅橡膠市場小幅探漲

一、導語：本周硅橡膠市場跟隨上游有機硅市場行情，主流報盤環(huán)比小幅上漲，實單商談出貨為主。

熱點聚焦

Mysteel日報：京津冀建筑鋼材基差/成本/利潤監(jiān)測（9月19日）

日報

Mysteel周報：本周硅錳市場表現(xiàn)偏穩(wěn) 成本端尚有支撐（9.12-9.19）

本周硅錳市場盤整運行 ，周初受雙焦大幅拉漲及利好政策帶動，硅錳跟隨走強，隨后進入調(diào)整，本周硅錳盤面位于6000上下，處于上有頂下有底的狀態(tài)，雖河鋼定價為6000，但全國合金廠大多仍處于虧損狀態(tài)，無明顯利潤空間，目前北方及云南地區(qū)成本位于5650-5700左右，貴州和廣西因電費無優(yōu)勢，生產(chǎn)成本高于市場成交價格，廠家壓力較大，若10月份市場無明顯支撐，合金產(chǎn)量或有下降可能。

周評

[隆眾聚焦]：成本托底與政策共振 PVC供需關(guān)注度減弱

導語：本期國內(nèi)PVC現(xiàn)貨市場走勢上揚，價格上漲50-100元/噸，主要受宏觀面帶動，但是臨近周末，政策端情緒有所消退，整體看支撐轉(zhuǎn)弱，PVC現(xiàn)貨市場小幅回落，周內(nèi)供應因檢修減弱，國內(nèi)需求小幅好轉(zhuǎn)，但出口端觀望為主，價格競爭阻力影響，周內(nèi)行業(yè)庫存繼續(xù)累庫，短期看現(xiàn)貨供需僵持。

熱點聚焦

Mysteel數(shù)據(jù)：釩氮合金即期成本及利潤（2025.9.19）

成本利潤

[PBT日評]： 成本面整體趨穩(wěn) PBT市場僵持運行（20250919）

1、今日摘要 ①本周PBT廠家報價整體持穩(wěn)。

每日點評

Mysteel盤點：焦炭市場暫穩(wěn)運行，山西入爐煤成本上漲

【焦炭】19日焦炭市場價格暫穩(wěn)運行，今日介休市場入爐煤價格上漲10元/噸，現(xiàn)準一級濕熄焦入爐煤1080元/噸。

盤點

[聚酯瓶片日評]：成本拖累，聚酯瓶片市場弱勢運行（20250919）

1、今日摘要 ①、工廠報價多跌50-70（ 單位：元/噸) ②、今日國內(nèi)聚酯瓶片產(chǎn)能利用率至71.53%。

日評