8月70城房價環(huán)比降幅收窄，“金九銀十”成止跌回穩(wěn)重要窗口期

“從前8個月情況看，受國內外形勢變化影響，我國房地產市場雖有波動，但商品房銷售和住宅價格同比降幅收窄，去庫存成效仍在顯現(xiàn)，房地產市場仍在朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進”國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉在9月15日召開的國新辦發(fā)布會上表示 據(jù)國家統(tǒng)計局15日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)，2025年8月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為9個，較上月增加3城；下跌城市有57個，較上月減少3城二手房價格方面，僅有1城房價環(huán)比上漲；下跌城市69個，較上月增加1城。

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國家統(tǒng)計局：8月70大中城市房價出爐

9月15日，國家統(tǒng)計局公布8月70大中城市商品住宅銷售價格變動情況，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點其中，上海上漲0.4%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.2%和0.4% 。

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8月中國百城新房價格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房價下跌

8月份，中國百城新房和二手房均價仍然保持環(huán)比“一漲一跌”的走勢 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16910元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.20%；同比上漲2.73%當月，100個城市二手住宅平均價格為每平方米13481元，環(huán)比下跌0.76%，跌幅較上月收窄0.01個百分點；同比下跌7.34% 該機構數(shù)據(jù)顯示，8月份百城中，杭州、上海、合肥新房價格環(huán)比漲幅位居前三，分別上漲0.92%、0.86%和0.82%。

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機構：英國8月房價意外下跌

9月1日，英國全國房屋建筑協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年8月英國平均房價環(huán)比下降0.1%，出乎市場預料這是今年4月以來的第三次月度回落 數(shù)據(jù)顯示，英國8月房價同比上漲2.1%，但增幅為2024年6月以來最弱，明顯低于市場此前預期的2.8% 機構分析稱，首次購房者每月平均房貸支出已占可支配收入的約35%，遠高于長期平均水平30%，房屋可負擔性問題正在抑制市場需求 英國央行8月初下調基準利率，但通脹擔憂或令后續(xù)降息步伐放緩。

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夏日淡季期間英國房價下跌近11000英鎊，待售房屋數(shù)量創(chuàng)十年新高

8月18日，英國房價比三個月前下降了近11,000英鎊（14,900美元），賣家在夏季市場淡季期間爭相吸引買家的關注房地產網站Rightmove18日指出，8月平均要價下跌1.3%，至368,740英鎊8月份的跌幅與長期趨勢相符，但6月和7月的跌幅卻超出了往常Rightmove稱，超過三分之一的房產掛牌之后下調了價格待售房屋數(shù)量達到十年來的最高水平，一年內增長了10%，在借貸成本下降之際，也提升了有意購房者的負擔能力。

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百年建筑華東建材早讀：房價下行壓力持續(xù)，砂石價格微漲（8.19）

一、華東市場聚焦 ◎據(jù)國家統(tǒng)計局8月15日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)，2025年7月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為6個，較上月減少8城；下跌城市有60個，較上月增加4城。

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7月70城僅6城新房價格上漲，上海漲幅領跑全國

7月房價整體延續(xù)了探底態(tài)勢 據(jù)國家統(tǒng)計局8月15日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)，2025年7月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為6個，較上月減少8城；下跌城市有60個，較上月增加4城二手房價格方面，有1城房價環(huán)比上漲；下跌城市68個，較上月減少1城 “從7月房價數(shù)據(jù)來看，市場呈現(xiàn)核心城市企穩(wěn)回暖、非核心區(qū)域持續(xù)調整的分化格局，其中一線城市及部分強二線城市通過政策優(yōu)化、土地市場高熱等信號逐步修復信心。

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國家統(tǒng)計局：7月70大中城市房價出爐

8月15日，國家統(tǒng)計局公布，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點其中，北京持平，上海上漲0.3%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.6% 。

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7月中國百城新房價格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房價下跌

中指研究院8月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國百城新房價格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房價環(huán)比下跌 據(jù)該機構統(tǒng)計，7月份，部分核心城市繼續(xù)推出優(yōu)質改善性住房項目，帶動百城新建住宅價格環(huán)比保持結構性上漲當月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16877元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.18%；同比上漲2.64% 二手房價方面，“以價換量”仍是市場主流，7月百城二手房價格環(huán)比跌幅略有擴大，市場短期仍面臨一定壓力。

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美國5月份房價漲幅連續(xù)第四個月放緩

7月29日，美國房價漲幅在5月份連續(xù)第四個月放緩標普CoreLogic凱斯-席勒數(shù)據(jù)顯示，5月份全美房價指數(shù)同比上漲2.3%，這是自2023年7月以來的最小漲幅，低于4月份2.7%的年增幅標普道瓊斯指數(shù)公司的固定收益交易與大宗商品負責人Nicholas Godec表示：“5月的數(shù)據(jù)延續(xù)了今年以來房價上漲動能逐漸減弱的趨勢”由于房價高企疊加抵押貸款利率偏高，在全美范圍內引發(fā)購房負擔能力挑戰(zhàn)，許多潛在買家保持觀望態(tài)度。

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國家統(tǒng)計局：6月70大中城市房價出爐

7月15日，國家統(tǒng)計局公布，2025年6月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅整體繼續(xù)收窄其中，6月，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點 一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同 。

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5月各線城市房價環(huán)比下降

橡膠 下游 輪胎 行業(yè)動態(tài)

行業(yè)快訊

一線城市房價冷熱不均：5月上海新房價格獨漲0.7%，京廣深回落

最新數(shù)據(jù)顯示，5月份房價環(huán)比下跌城市數(shù)量有所增多，市場再次顯現(xiàn)出調整跡象 據(jù)國家統(tǒng)計局6月16日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)，2025年5月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為13個，較上月減少9城；下跌城市有53個，較上月增加8城二手房價格方面，有3城房價環(huán)比上漲，較上月減少2城；下跌城市67個，較上月增加3城 “總的來看，促進房地產市場止跌回穩(wěn)的政策持續(xù)顯效，5月份房地產市場運行總體平穩(wěn)。

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國家統(tǒng)計局：5月70大中城市房價出爐

6月16日，國家統(tǒng)計局公布，5月70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅繼續(xù)收窄 其中一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為下降0.2%上海上漲0.7%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.8%和0.4% 。

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5月中國百城新房均價上漲，二手房價下跌

中指研究院6月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，中國主要城市依然延續(xù)新房價格結構性上漲、二手房價下跌趨勢 數(shù)據(jù)顯示，5月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16815元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.30%，同比上漲2.56%100個城市二手住宅平均價格為每平方米13794元，環(huán)比下跌0.71%，同比下跌7.24% 分析認為，新建住宅方面，5月份，市場延續(xù)分化態(tài)勢，核心城市優(yōu)質改善項目入市帶動成交保持一定活躍度，而一些存量項目去化壓力較大，價格承壓，整體來看，在核心城市帶動下，5月份百城新建住宅價格環(huán)比保持結構性上漲。

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機構調查稱英國5月份房價同比上漲3.5%

知名抵押貸款機構Nationwide6月2日公布的月度數(shù)據(jù)顯示，英國5月份房價較去年同期上漲3.5% 調查稱，由于買家尋求在購房稅部分豁免結束前完成交易，英國3月份房地產銷售額激增，但4月份銷售額急劇下降，5月份的表現(xiàn)基本扭轉了4月份的頹勢 Nationwide首席經濟學家羅伯特·加德納(RobertGardner)表示：“盡管全球經濟存在更廣泛的不確定性，但英國潛在購房者的基本條件仍然有利。

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美國3月份房價漲幅放緩，但供應緊張地區(qū)買家仍深陷競價戰(zhàn)

5月27日，美國3月房價漲幅放緩，房源數(shù)量增加，但買家需求未見明顯回升根據(jù)標普CoreLogic Case-Shiller數(shù)據(jù)，全美房價指數(shù)較上年同期上漲3.4%這一漲幅低于2月份4%的同比增幅疫情以來的房價上漲以及抵押貸款利率徘徊在7%左右，已擠壓了購房者的購房能力，迫使許多人離場觀望與此同時，美國許多地區(qū)的房源供應量正在增加由于市場上急于購房的買家減少，賣家更愿意提供讓步在供應仍然緊張的地區(qū)，買家仍被卷入競價戰(zhàn)。

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中原地產：香港二手房價格按周下跌0.3%

5月23日，中原地產在網站上表示，在2025年5月12日至25年5月18日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.24

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國家統(tǒng)計局：4月70大中城市房價出爐

5月19日，國家統(tǒng)計局公布，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉為持平其中，北京和上海分別上漲0.1%和0.5%，廣州和深圳分別下降0.2%和0.1%二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，與上月相同三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同 。

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中原地產：香港二手房價格按周上漲0.3%

5月16日，中原地產在網站上表示，在2025年5月5日至25年5月11日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領先指數(shù)按周上漲0.3%，至136.7

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