上海66套單價(jià)近20萬元豪宅1小時(shí)售罄：核心地段加持，與周邊二手房已無倒掛

8月23日，位于上海黃浦區(qū)的豪宅項(xiàng)目上海壹號(hào)院五批次迎來線下開盤，66套房源1小時(shí)售罄，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)銷售48億元 公開信息顯示，此次五批次共推出66套房源，主力戶型面積約315平方米～1115平方米大戶型產(chǎn)品，入市均價(jià)19.8萬元/平方米，套均總價(jià)約7358萬元值得一提的是，項(xiàng)目于去年8月首次開盤，累計(jì)開盤五次，且多批次連續(xù)“日光”，394套房源累計(jì)銷售金額超240億元今年累計(jì)總銷售金額超220億元，保持全國單盤銷冠位置。

聚焦

上海核心地塊拍出20萬元/平樓面價(jià)，刷新全國單價(jià)地王紀(jì)錄

7月25日，全國單價(jià)地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動(dòng)中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價(jià)10.01億元，起拍樓面價(jià)163639元/平方米經(jīng)過28輪競價(jià)，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格競得，成交樓面價(jià)200257元/平方米，溢價(jià)率22.38%這一成交樓面價(jià)刷新了上海以及全國涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1紀(jì)錄。

地產(chǎn)

上海一套法拍房2.7億成交，折合單價(jià)超50萬元/平

位于上海的一套法拍房，成交單價(jià)超過了50萬元/平方米 這一被拍賣標(biāo)的物，為位于上海市長寧區(qū)新華路329弄30號(hào)1幢、2幢的花園住宅，合計(jì)建筑面積535.04平方米（1幢：426.6平方米、2幢：108.44平方米） 上述房屋用途為居住，房屋類型為花園住宅，于5月26日開始拍賣該標(biāo)的物起拍價(jià)2.5億元，以535.04平方米合計(jì)建筑面積計(jì)，被拍標(biāo)的物折合起拍單價(jià)約46.73萬元/平方米。

地產(chǎn)

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降6%，上海二手房增25%（20250916）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月16日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為214,560.86平方米，日環(huán)比減少36.41%，周環(huán)比減少29.15%，同比減少6.11%。

日評(píng)

百年建筑日?qǐng)?bào)：上海盤扣日?qǐng)?bào)（25.9.16）

概述：上海市場友發(fā)盤扣式腳手架采購價(jià)格為4820元/噸，較上一日漲20元/噸，幅度為漲0.4%。

日評(píng)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海市場鋅錠報(bào)價(jià)持穩(wěn) 成交一般

價(jià)格：9月16日上海市場0#普通電解鋅現(xiàn)貨對(duì)滬鋅2510合約貼水30元/噸，報(bào)價(jià)22265元/噸，升貼水較上一個(gè)交易日持平。

行情簡評(píng)

[順丁橡膠]：9月16日上海期貨交易所合成橡膠廠庫提貨地升貼水

價(jià)格

[順丁橡膠]：9月16日上海期貨交易所合成橡膠倉單日?qǐng)?bào)

庫存

[順丁橡膠]：9月16日上海期貨交易所合成橡膠日交易排名

數(shù)據(jù)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格小幅上漲，宏觀預(yù)期偏好

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格小幅上漲。

日?qǐng)?bào)

Mysteel日?qǐng)?bào)：高位成交一般 上海建筑鋼材價(jià)格上漲為主

一、市場回顧 9月16日，上海建筑鋼材市場寬幅上揚(yáng)，成交較上一日明顯回落中天螺紋鋼3240元/噸，較上一日漲30元/噸；盤螺3430元/噸，較上一日漲30元/噸；高線3420元/噸，較上一日漲30元/噸。

日?qǐng)?bào)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海冷軋及鍍鋅板卷市場價(jià)格漲10-30元/噸

一、市場回顧 冷軋方面：今日上海冷軋板卷價(jià)格上漲30元/噸，1.0mm本鋼價(jià)格3840元/噸。

日?qǐng)?bào)

[天然橡膠]：9月16日上海天然橡膠市場成交價(jià)格

【市場動(dòng)態(tài)】：今日天然橡膠市場價(jià)格重心上移，期貨盤面偏強(qiáng)震蕩，現(xiàn)貨報(bào)盤跟隨盤面重心上移，場內(nèi)詢盤氣氛冷清，下游維持剛需補(bǔ)貨，整體實(shí)單成交偏淡。

國內(nèi)市場價(jià)格行情

[硫磺]：中石化上海石化硫磺價(jià)格上調(diào)

隆眾資訊9月16日?qǐng)?bào)道：中石化上海金山石化硫磺液體價(jià)格2410元/噸，其硫磺裝置運(yùn)行正常，日產(chǎn)量在700-800噸。

華東

[甲醇]：華東（江蘇、上海）大區(qū)甲醇裝置匯總

裝置匯總

[天然橡膠]：2025年9月16日（下午）上海市場天然膠乳價(jià)格行情

國內(nèi)市場價(jià)格行情

[棕櫚油]：上海邦成今日棕櫚油價(jià)格快訊

隆眾資訊09月16日?qǐng)?bào)道：上海邦成2025年9月16日棕櫚油現(xiàn)貨暫無報(bào)價(jià)

棕櫚油價(jià)格

[石蠟]：2025年9月16日上海市場石蠟價(jià)格行情

【市場動(dòng)態(tài)】上海市場58#半精煉庫提參考7150元/噸。

市場價(jià)格

上海鋼聯(lián)聯(lián)席董事長、總裁高波一行拜訪陜鋼集團(tuán)

9月15日，上海鋼聯(lián)聯(lián)席董事長、總裁高波一行拜訪陜鋼集團(tuán)，受到陜鋼集團(tuán)副總經(jīng)理宗衛(wèi)東的熱情接待，雙方圍繞行業(yè)政策熱點(diǎn)分析、行情走勢(shì)研究、品牌推廣等方面進(jìn)行了深入探討和交流 座談交流中，宗衛(wèi)東介紹了當(dāng)前陜鋼發(fā)展現(xiàn)狀，并表示希望未來與上海鋼聯(lián)在價(jià)格、信息、資訊、大數(shù)據(jù)等方面繼續(xù)加強(qiáng)合作。

鋼聯(lián)動(dòng)態(tài)

[PC/ABS]:科思創(chuàng)（上海）PC/ABS出廠報(bào)價(jià)快訊

隆眾資訊9月16日?qǐng)?bào)道：上海科思創(chuàng)PC/ABS出廠報(bào)價(jià)平穩(wěn)，標(biāo)準(zhǔn)級(jí)T45 PG參考報(bào)價(jià)23500-24500元/噸左右，實(shí)盤看量商談

企業(yè)動(dòng)態(tài)