機(jī)構(gòu)：聚焦核心城市、保持投資強(qiáng)度的上市房企更獲投資者青睞

5月13日，中指研究院發(fā)布的《2025中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告》顯示，2024年房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)均值為1489.2億元，凈資產(chǎn)均值為328.6億元，營(yíng)業(yè)收入均值為297.4億元報(bào)告認(rèn)為，未來(lái)新房市場(chǎng)將緩慢復(fù)蘇，聚焦核心城市，保持投資強(qiáng)度和具有不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)能力的房地產(chǎn)上市公司將釋放更高的企業(yè)價(jià)值 具體而言，隨著房地產(chǎn)供需兩端政策落位，疊加“好房子”項(xiàng)目供給增加，預(yù)計(jì)核心城市市場(chǎng)將繼續(xù)修復(fù)。

地產(chǎn)

Mysteel：9月16日河北市場(chǎng)焦炭?jī)r(jià)格行情

16日河北市場(chǎng)焦炭?jī)r(jià)格暫穩(wěn)運(yùn)行。

日評(píng)

Mysteel：9月16日東北市場(chǎng)焦炭?jī)r(jià)格行情

16日東北市場(chǎng)焦炭?jī)r(jià)格偏弱運(yùn)行供應(yīng)方面，焦企生產(chǎn)積極性尚可，焦炭供應(yīng)暫穩(wěn)，然利潤(rùn)受到擠壓，不排除后期調(diào)整減產(chǎn)的可能焦炭二輪降價(jià)后，焦鋼企業(yè)看穩(wěn)預(yù)期增強(qiáng)，市場(chǎng)采購(gòu)情緒開(kāi)始有好轉(zhuǎn)終端唐山普方坯出廠含稅價(jià)上漲30報(bào)3060元/噸黑色期貨震蕩走強(qiáng)，現(xiàn)貨價(jià)格跟漲積極，但成交量并未釋放預(yù)計(jì)二輪降價(jià)之后焦炭?jī)r(jià)格暫穩(wěn)運(yùn)行，后續(xù)仍需繼續(xù)關(guān)注后續(xù)宏觀政策，焦煤價(jià)格走勢(shì)及鋼廠利潤(rùn)情況對(duì)焦炭?jī)r(jià)格的影響 現(xiàn)黑龍江地方市場(chǎng)二級(jí)濕熄冶金焦1290元/噸，準(zhǔn)一級(jí)濕熄冶金焦1420元/噸；遼寧地方市場(chǎng)準(zhǔn)一級(jí)冶金焦1625元/噸，為出廠現(xiàn)金含稅價(jià)。

日評(píng)

Mysteel盤(pán)點(diǎn)：國(guó)內(nèi)市場(chǎng)煉焦煤價(jià)格企穩(wěn)反彈

【煉焦煤】16日國(guó)內(nèi)市場(chǎng)煉焦煤價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行供應(yīng)方面，臨汾地區(qū)個(gè)別煤礦新增停產(chǎn)，產(chǎn)地多數(shù)煤礦維持正常生產(chǎn)今日成交明顯好轉(zhuǎn)，焦煤價(jià)格止跌反彈，競(jìng)拍成交價(jià)格漲幅在3-102元/噸，其中長(zhǎng)治沁源低硫瘦主焦漲88元/噸，呂梁孝義高硫主焦漲60元/噸，呂梁柳林高硫主焦漲47元/噸線下呂梁離石市場(chǎng)部分煤種價(jià)格再度上調(diào)20元/噸，累計(jì)上調(diào)60元/噸臨汾安澤市場(chǎng)當(dāng)?shù)夭糠置浩蟮土蛑?em class='keyword'>焦精煤報(bào)價(jià)1500-1510元/噸，漲幅80-90元/噸。

盤(pán)點(diǎn)

Mysteel：9月16日煉焦煤流拍占比

日評(píng)

Mysteel晚報(bào)：雙焦市場(chǎng)震蕩運(yùn)行

日評(píng)

Mysteel：9月16日(17:30)港口冶金焦價(jià)格指數(shù)

Mysteel煤焦：16日港口焦炭現(xiàn)貨市場(chǎng)偏強(qiáng)運(yùn)行港口內(nèi)貿(mào)市場(chǎng)現(xiàn)貨交投氛圍一般，受盤(pán)面情緒影響，詢報(bào)盤(pán)明顯上移；外貿(mào)需求表現(xiàn)一般，整體報(bào)盤(pán)價(jià)格暫穩(wěn)運(yùn)行。

日評(píng)

Mysteel日?qǐng)?bào)：煤焦價(jià)格指數(shù)日?qǐng)?bào)(2025.9.16)

煤焦指數(shù)

Mysteel盤(pán)點(diǎn)：遠(yuǎn)期海運(yùn)煉焦煤穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行，港口煉焦煤市場(chǎng)終端采購(gòu)意愿增強(qiáng)

【進(jìn)口煤炭】16日進(jìn)口煉焦煤遠(yuǎn)期市場(chǎng)穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行澳大利亞遠(yuǎn)期海外煉焦煤一線主焦CFR202.0美金/噸，日環(huán)比上漲0.5美金/噸澳大利亞遠(yuǎn)期煉焦煤市場(chǎng)買家詢盤(pán)意向有所回升，印度終端接貨意愿偏謹(jǐn)慎，對(duì)高價(jià)貨物興趣不高，觀望情緒濃厚俄羅斯遠(yuǎn)期煉焦煤市場(chǎng)暫穩(wěn)運(yùn)行，礦山對(duì)后續(xù)市場(chǎng)走勢(shì)看好，有意愿抬升報(bào)價(jià)，中間環(huán)節(jié)及下游對(duì)高價(jià)貨物可接受度低，采買謹(jǐn)慎 進(jìn)口港口方面，16日海運(yùn)煉焦煤港口現(xiàn)貨強(qiáng)勢(shì)運(yùn)行。

盤(pán)點(diǎn)

[隆眾聚焦]：供強(qiáng)需弱 異丙醇市場(chǎng)“金九”不金

熱點(diǎn)聚焦

Mysteel：9月16日華東市場(chǎng)焦炭?jī)r(jià)格行情

16日華東市場(chǎng)冶金焦價(jià)格暫穩(wěn)運(yùn)行，今日盤(pán)面繼續(xù)走強(qiáng)，雙焦受到宏觀影響，情緒良好，好情緒延伸到現(xiàn)貨方面，焦煤競(jìng)拍價(jià)格率先上漲，主力煤種價(jià)格上漲明顯焦企已經(jīng)開(kāi)啟原料補(bǔ)庫(kù)動(dòng)作，貿(mào)易商也即將結(jié)束觀望開(kāi)始入場(chǎng)買貨。

日評(píng)

Mysteel：9月16日(17:30)晉北市場(chǎng)煉焦煤價(jià)格行情

16日晉北市場(chǎng)煉焦煤價(jià)格暫穩(wěn)隨著期貨盤(pán)面大幅上漲導(dǎo)致市場(chǎng)情緒推升，下游采購(gòu)積極性升溫，煤礦成交出貨有所好轉(zhuǎn)，呂梁等地部門(mén)礦點(diǎn)價(jià)格連續(xù)上漲，競(jìng)拍漲價(jià)范圍也有所擴(kuò)大，市場(chǎng)成交開(kāi)始回暖現(xiàn)右玉氣煤（A9S0.5G80）出廠不含稅價(jià)格670元/噸，懷仁氣精煤（A9S0.6G70）出廠含稅價(jià)820元/噸 。

日評(píng)

Mysteel：9月16日(17:30)太原市場(chǎng)煉焦煤價(jià)格行情

16日太原市場(chǎng)煉焦煤價(jià)格暫穩(wěn)隨著期貨盤(pán)面大幅上漲導(dǎo)致市場(chǎng)情緒推升，下游采購(gòu)積極性升溫，煤礦成交出貨有所好轉(zhuǎn)，呂梁等地部門(mén)礦點(diǎn)價(jià)格連續(xù)上漲，競(jìng)拍漲價(jià)范圍也有所擴(kuò)大，市場(chǎng)成交開(kāi)始回暖現(xiàn)古交低硫主焦煤（A9.5S0.5）出廠現(xiàn)金含稅價(jià)1405元/噸；清徐瘦煤（A10.5S0.6）報(bào)價(jià)1150元/噸 。

日評(píng)

Mysteel：9月16日西南市場(chǎng)焦炭?jī)r(jià)格行情

16日西南焦炭市場(chǎng)偏弱運(yùn)行，市場(chǎng)氛圍整體觀望為主。

日評(píng)

Mysteel：9月16日(17:30)運(yùn)城市場(chǎng)焦炭?jī)r(jià)格行情

16日運(yùn)城市場(chǎng)焦炭?jī)r(jià)格偏弱運(yùn)行，昨日河北、山東地區(qū)主流鋼廠對(duì)焦炭采購(gòu)價(jià)格提出第二輪下調(diào)，濕熄焦下調(diào)50元/噸，干熄焦下調(diào)55元/噸。

日評(píng)

Mysteel：9月16日(17:30)煉焦煤港口現(xiàn)貨價(jià)格行情

16日海運(yùn)煉焦煤港口現(xiàn)貨強(qiáng)勢(shì)運(yùn)行目前終端采購(gòu)意愿較強(qiáng)，港口部分煤種出現(xiàn)搶貨行為，同時(shí)黑色系期貨走勢(shì)良好，帶動(dòng)港口貿(mào)易情緒，報(bào)詢盤(pán)十分活躍，港口煉焦煤全線上漲，漲幅較大現(xiàn)K4主焦煤河北港口1270元/噸漲20元/噸，山東港口1300元/噸漲20元/噸；GJ1/3焦河北港口1065元/噸漲15元/噸，山東港口1020元/噸；Elga肥煤河北港口1015元/噸漲15元/噸，山東港口1050元/噸漲30元/噸；伊娜琳肥煤河北港口1110元/噸漲45元/噸，山東港口1120元/噸漲20元/噸；K10瘦煤河北港口1190元/噸，山東港口1100元/噸；氣煤SUEK山東港口960元/噸；百麗氣肥煤河北港口930元/噸，山東港口900元/噸；黑水1/3焦煤河北港口1190元/噸漲20元/噸，山東港口1200元/噸；貢耶拉主焦煤河北港口1600元/噸漲60元/噸；多尼亞二線焦煤河北港口1580元/噸漲60元/噸，山東港口1550元/噸漲50元/噸；瑞文準(zhǔn)一線焦煤河北港口1490元/噸漲190元/噸，山東港口1400元/噸漲200元/噸；克努馬二線焦煤河北港口1500元/噸漲55元/噸，山東港口1500元/噸漲50元/噸；以上均為港口現(xiàn)金含稅自提價(jià)。

日評(píng)

Mysteel：9月16日(17:30)煉焦煤遠(yuǎn)期現(xiàn)貨價(jià)格行情

日評(píng)

Mysteel：9月16日(17:30)臨汾市場(chǎng)煉焦煤價(jià)格行情

16日臨汾市場(chǎng)煉焦煤價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行供應(yīng)方面，洪洞個(gè)別煤礦受安全檢查、井下問(wèn)題等因素停產(chǎn)，其余煤礦基本維持正常生產(chǎn)節(jié)奏近日臨汾市場(chǎng)線上競(jìng)拍成交好轉(zhuǎn)，堯都區(qū)高硫肥原煤競(jìng)拍價(jià)格上漲35-39元/噸下游方面，當(dāng)下鋼廠開(kāi)工高位，且臨近國(guó)慶假期下游補(bǔ)庫(kù)節(jié)奏加快，原料煤需求尚有支撐性整體來(lái)看，短期內(nèi)臨汾市場(chǎng)煉焦煤價(jià)格或?qū)⒄鹗幤珡?qiáng)運(yùn)行價(jià)格方面，蒲縣高硫肥煤執(zhí)行900元/噸，堯都區(qū)高硫主焦執(zhí)行949元/噸，洪洞低硫1/3焦煤執(zhí)行1150元/噸，以上均為出廠價(jià)現(xiàn)金含稅。

日評(píng)

Mysteel：9月16日(17:30)烏海市場(chǎng)煉焦煤價(jià)格行情

16日烏海市場(chǎng)煉焦煤弱穩(wěn)運(yùn)行焦炭第二輪提降全面落地，市場(chǎng)悲觀情緒有所緩解，部分焦企開(kāi)始提前補(bǔ)庫(kù)，煉焦煤市場(chǎng)成交略有好轉(zhuǎn)，但高價(jià)煤種下游采購(gòu)仍顯乏力，成交情況依舊較差；烏海地區(qū)原煤產(chǎn)量未見(jiàn)釋放，獨(dú)立洗煤廠采購(gòu)仍顯困難，部分企業(yè)開(kāi)始挺價(jià)觀望，等待明日棋盤(pán)井某主流煤企線上競(jìng)拍煉焦煤成交結(jié)果 價(jià)格方面，高灰低硫肥精煤（A15S0.8）現(xiàn)報(bào)價(jià)880-910元/噸，中硫肥（A12S1.8）報(bào)價(jià)900-950元/噸。

日評(píng)

Mysteel：9月16日(17:30)忻州市場(chǎng)焦炭?jī)r(jià)格行情

16日忻州市場(chǎng)焦炭?jī)r(jià)格偏弱運(yùn)行。

日評(píng)