上海66套單價(jià)近20萬(wàn)元豪宅1小時(shí)售罄：核心地段加持，與周邊二手房已無(wú)倒掛

8月23日，位于上海黃浦區(qū)的豪宅項(xiàng)目上海壹號(hào)院五批次迎來(lái)線下開(kāi)盤，66套房源1小時(shí)售罄，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)銷售48億元 公開(kāi)信息顯示，此次五批次共推出66套房源，主力戶型面積約315平方米～1115平方米大戶型產(chǎn)品，入市均價(jià)19.8萬(wàn)元/平方米，套均總價(jià)約7358萬(wàn)元值得一提的是，項(xiàng)目于去年8月首次開(kāi)盤，累計(jì)開(kāi)盤五次，且多批次連續(xù)“日光”，394套房源累計(jì)銷售金額超240億元今年累計(jì)總銷售金額超220億元，保持全國(guó)單盤銷冠位置。

聚焦

上海核心地塊拍出20萬(wàn)元/平樓面價(jià)，刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄

7月25日，全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動(dòng)中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價(jià)10.01億元，起拍樓面價(jià)163639元/平方米經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格競(jìng)得，成交樓面價(jià)200257元/平方米，溢價(jià)率22.38%這一成交樓面價(jià)刷新了上海以及全國(guó)涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1紀(jì)錄。

地產(chǎn)

上海一套法拍房2.7億成交，折合單價(jià)超50萬(wàn)元/平

位于上海的一套法拍房，成交單價(jià)超過(guò)了50萬(wàn)元/平方米 這一被拍賣標(biāo)的物，為位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)新華路329弄30號(hào)1幢、2幢的花園住宅，合計(jì)建筑面積535.04平方米（1幢：426.6平方米、2幢：108.44平方米） 上述房屋用途為居住，房屋類型為花園住宅，于5月26日開(kāi)始拍賣該標(biāo)的物起拍價(jià)2.5億元，以535.04平方米合計(jì)建筑面積計(jì)，被拍標(biāo)的物折合起拍單價(jià)約46.73萬(wàn)元/平方米。

地產(chǎn)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海市場(chǎng)鋅錠報(bào)價(jià)略有挺價(jià)情緒 貿(mào)易商間交投不佳

價(jià)格：9月17日上海市場(chǎng)0#普通電解鋅現(xiàn)貨對(duì)滬鋅2510合約貼水15元/噸，報(bào)價(jià)22210元/噸，較上一個(gè)交易日下跌55元/噸。

行情簡(jiǎn)評(píng)

Mysteel日?qǐng)?bào)：市場(chǎng)成交平平 上海建筑鋼材價(jià)格小幅下跌

一、市場(chǎng)回顧 9月17日，上海建筑鋼材市場(chǎng)小幅下跌，成交較上一日變化不大中天螺紋鋼3230元/噸，較上一日跌10元/噸；盤螺3420元/噸，較上一日跌10元/噸；高線3410元/噸，較上一日跌10元/噸。

日?qǐng)?bào)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)，需求恢復(fù)緩慢

一、市場(chǎng)總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)今日期螺低開(kāi)震蕩，午收3156跌0.32%，原材現(xiàn)貨市場(chǎng)報(bào)價(jià)隨之下調(diào)，樓承板報(bào)價(jià)暫穩(wěn)觀望；午后期螺低位回升，部分商家報(bào)價(jià)試探性上漲，成交一般，截至收盤今日上海原材價(jià)格小幅下跌10元/噸，廠家心態(tài)偏穩(wěn)，樓承板價(jià)格繼續(xù)持平。

日?qǐng)?bào)

[天然橡膠]：9月17日上海天然橡膠市場(chǎng)成交價(jià)格

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】：今日天然橡膠市場(chǎng)價(jià)格重心下調(diào)，期貨盤面偏弱震蕩，現(xiàn)貨報(bào)盤跟隨盤面重心下行，場(chǎng)內(nèi)詢盤氣氛冷清，下游維持剛需補(bǔ)貨，整體實(shí)單成交偏淡。

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格行情

[甲醇]：華東（江蘇、上海）大區(qū)甲醇裝置匯總

裝置匯總

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比增62%，上海二手房增10%（20250917）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年9月17日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為161,195.85平方米，日環(huán)比減少60.38%，周環(huán)比減少58.96%，同比增加62.95%。

日評(píng)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海冷軋及鍍鋅板卷市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中下跌10元/噸 市場(chǎng)商家出貨表現(xiàn)一般

一、市場(chǎng)回顧 冷軋方面：今日上海冷軋板卷價(jià)格下跌10元/噸，1.0mm本鋼價(jià)格3830元/噸。

日?qǐng)?bào)

[順丁橡膠]：9月17日上海期貨交易所合成橡膠廠庫(kù)提貨地升貼水

價(jià)格

[天然橡膠]：2025年9月17日（下午）上海市場(chǎng)天然膠乳價(jià)格行情

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格行情

[石蠟]：2025年9月17日上海市場(chǎng)石蠟價(jià)格行情

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】上海市場(chǎng)58#半精煉庫(kù)提參考7150元/噸。

市場(chǎng)價(jià)格

[再生PE]：上海地區(qū)工業(yè)膜市場(chǎng)價(jià)格行情

高壓市場(chǎng)價(jià)格行情

[再生PE]：上海市場(chǎng)再生PE高壓價(jià)格行情

高壓市場(chǎng)價(jià)格行情

[維生素E]：上海雷曼生物科技飼料級(jí)維生素E(50%)價(jià)格快訊

隆眾資訊09月17日?qǐng)?bào)道：雷曼（上海）生物科技有限公司飼料級(jí)維生素E粉(50%)參考報(bào)價(jià)50-51元/公斤，不同品牌、不同日期貨源價(jià)格有所差異，實(shí)際成交議價(jià)為準(zhǔn)。

價(jià)格動(dòng)態(tài)

[順丁橡膠]：9月17日上海期貨交易所合成橡膠倉(cāng)單日?qǐng)?bào)

庫(kù)存

[順丁橡膠]：9月17日上海期貨交易所合成橡膠日交易排名

數(shù)據(jù)

[PVC]：9月17日（15：30）上海市場(chǎng)PVC價(jià)格行情

華東

[順丁橡膠]：9月17日上海期貨交易所合成橡膠期貨收盤調(diào)整

價(jià)格