Mysteel：從房地產數(shù)據(jù)看四季度京津冀市場建筑鋼材價格走勢

黨的二十大報告提出：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度從二十大報告的表述來看，未來五年住房制度改革將和十九大的思路一脈相承，即大方向不變 數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月，全國房地產開發(fā)投資額為9.1萬億元，同比下降7.4%其中，1-8月住宅開發(fā)投資額為6.9萬億元，同比下降6.9%，占房地產開發(fā)投資比重為75.8%進入三季度，開發(fā)投資額降幅明顯擴大，7月單月同比降幅為12.3%，8月同比下降13.8%，降幅較7月擴大了1.5個百分點，從數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看，企業(yè)投資信心仍較弱。

北京鋼聯(lián)聚焦

四季度盤螺價格漲幅超螺紋原因淺析

2020年四季度鋼材市場盤螺價格漲幅明顯高于螺紋鋼價格幅度，并且盤螺與螺紋價差也高于往年，首線我們看今年盤螺與螺紋價差走勢對比圖： 圖一 2020年上半年，盤螺螺紋差最大值出現(xiàn)在4月底5月初，最大差值290元/噸，彼時盤螺3740元/噸上下，大螺紋價格3450元/噸上下；進去下半年，8月份開始，兩者價差穩(wěn)步在200元/噸以上并呈現(xiàn)價差逐月遞增的現(xiàn)象，從8月起截至當前（10月331日），兩者價差均值為317.2元/噸；9月底兩者價差出現(xiàn)最大值390元/噸，盤螺價格4040元/噸，螺紋價格3650元/噸。

熱點資訊

四季度螺紋鋼2101合約價格重心將上移

9月份螺紋鋼表觀需求不及預期，迫于高庫存壓力，長流程鋼廠減少轉爐環(huán)節(jié)廢鋼使用量，降低鋼材供給而未來10—11月份，隨著基建逐步發(fā)力，疊加進口鋼材的大量減少，螺紋鋼表觀需求將明顯上升，去庫速度顯著加快 四季度終端需求強度可期 基建的發(fā)力見效，將為下游需求帶來顯著增量。

鋼材

Mysteel：金九過半 四季度熱軋板卷行情能否迎來反轉？

從市場運行特征看，三季度末“強供應 - 弱需求”的錯配矛盾尤為突出“金九”傳統(tǒng)旺季開局不及預期，螺紋鋼等建筑鋼材需求修復遲滯，冷軋板卷等板材品種則面臨庫存持續(xù)累積與弱預期的雙重壓力，市場對四季度行情能否實現(xiàn)反轉抱有高度關注 四季度熱軋板卷行情若想有上漲空間，需要解決三個問題：一、原料端成本支撐弱化，上游供給過量導致原料價格下跌，緩解了鋼廠的成本壓力；二、鐵水向板材類品種傾斜，導致的供應過盛，庫存累積；三、需求端能否有超預期回暖，宏觀政策上一直是偏利好的方向。

市場分析

Mysteel月報：9月廣西建筑鋼材價格或震蕩偏弱

具體來看，本月初開始，市場仍保持不溫不火的狀態(tài)，在低供給的情況下，商家出貨壓力較小，市場價格相對有一定支撐，庫存保持低位運行；月中之后，期螺高位回落疊加鋼廠供給增加，市場需求疲軟，商家出貨情況較弱，同時市場恐高情緒仍存，商家?guī)齑娑鄶?shù)處于上升階段最后，臨近四季度，在鋼廠無明顯減產意愿的情況下，后市或維持高供給，結合需求低迷，所以預計9月建筑鋼材庫存或繼續(xù)小幅增加為主 圖二：廣西螺紋鋼庫存走勢圖 圖三：廣西線盤庫存走勢圖 綜合看來，目前宏觀面利好利空相互交織，市場情緒面波動較大，結合目前市場基本面情況，廣西市場價格或延續(xù)震蕩。

市場月報

Mysteel半年報：2025下半年重慶建筑鋼材價格或先抑后揚

概述：2025年1-6月重慶建筑鋼材市場價格呈現(xiàn)震蕩下行趨勢，螺紋鋼均價較2024年全年下降12.6%，振幅收窄至390元/噸受建筑用鋼需求萎縮影響，重慶建筑鋼材價格表現(xiàn)疲軟，鋼廠生產積極性不高，部分鋼廠依舊處于停產狀態(tài)，市場呈現(xiàn)“低價格、低供給、低需求、低庫存”現(xiàn)象展望下半年，三季度受高溫多雨天氣影響，需求快速好轉的可能性偏低，在供給端相對偏弱的情況下，市場價格或處于震蕩筑底過程；隨著四季度氣溫下降，需求或逐步回暖，如鋼廠能適度減產、控產，價格或有一定的反彈空間。

主編視角

Mysteel半年報：2025下半年國內建筑鋼材價格或出現(xiàn)階段性反彈

上半年螺紋鋼產量約9980萬噸，同比下降6.31%，上半年螺紋鋼消費9553萬噸，同比下降6.71% 若下半年建筑業(yè)繼續(xù)低迷，則產廢量將再下一個臺階，電爐恐陷入生產艱難境地，而高爐的生產積極性將直接導致整體供需遲遲無法再平衡若出現(xiàn)行政性限產，供需關系將提前出現(xiàn)平衡甚至錯配，反彈也將更早來臨且波幅也將更大，但臨近年底，博弈態(tài)勢不會改變，四季度價格波動會更加劇烈 在沒有行政性限產的前提下，供需基本面或將調整更長的時間，預計7-8月份建筑鋼材價格或將維持窄幅震蕩運行趨勢，不排除階段性反彈走勢；9-10月份，伴隨著高溫雨季及臺風影響的結束，鋼材需求有望逐步增加，下游終端采購積極性也將有顯著增加，供需基本面改善，鋼材價格有望呈現(xiàn)階段性反彈態(tài)勢。

主編視角

Mysteel半年報：2025年下半年華東鋼筋網(wǎng)片價格或先抑后揚

上半年螺紋鋼產量約9980萬噸，同比下降6.31%，上半年螺紋鋼消費9553萬噸，同比下降6.71% 若下半年建筑業(yè)繼續(xù)低迷，則產廢量將再下一個臺階，電爐恐陷入生產艱難境地，而高爐的生產積極性將直接導致整體供需遲遲無法再平衡若出現(xiàn)行政性限產，供需關系將提前出現(xiàn)平衡甚至錯配，反彈也將更早來臨且波幅也將更大，但臨近年底，博弈態(tài)勢不會改變，四季度價格波動會更加劇烈 在沒有行政性限產的前提下，供需基本面或將調整更長的時間，預計7-8月份建筑鋼材價格或將維持窄幅震蕩運行趨勢，不排除階段性反彈走勢；9-10月份，伴隨著高溫雨季及臺風影響的結束，鋼材需求有望逐步增加，下游終端采購積極性也將有顯著增加，供需基本面改善，鋼材價格有望呈現(xiàn)階段性反彈態(tài)勢。

日報

Mysteel半年報：2025下半年廣西建筑鋼材價格或震蕩偏強運行

3、價格走勢預測 綜合來看，2025年下半年廣西建筑鋼材價格有望震蕩上行三季度華南區(qū)域或迎來高溫天氣，若區(qū)域鋼廠供給面減少，整體現(xiàn)貨價格或在3000-3200元/噸區(qū)間震蕩，四季度從歷年情況來看，需求端繼續(xù)向好，螺紋鋼價格或上行至3300-3400元/噸，下半年整體價格預期或震蕩偏強運行 總結 2025年上半年，區(qū)域鋼廠供給面小幅增加，廣西供給情況仍維持相對弱勢，現(xiàn)貨價格出現(xiàn)近年最低點。

日報

Mysteel半年報：2025下半年河北建筑鋼材價格或將承壓運行

原料端焦煤、鐵礦石價格受海外礦山發(fā)貨量增加影響或小幅回落，成本支撐減弱 2. 四季度：政策驅動反彈 9月后國內財政政策仍有進一步打開空間，流動性將大大改善；隨著施工旺季到來，供需錯配可能加劇，價格有望開啟反彈 產業(yè)政策方面，若河北省內限產減產嚴格執(zhí)行，螺紋鋼價格或回升至3200-3300元/噸，全年均價預計較上半年下移約5%，運行區(qū)間2800-3400元/噸 三、核心觀點 2025年上半年河北建筑鋼材市場淡季不淡，旺季不旺，價格重心同比下移，供需矛盾及宏觀預期主導行情。

熱點資訊

Mysteel節(jié)后預測：陜西省建筑鋼材價格或仍震蕩運行

2025年1月份陜西建筑鋼材價格呈現(xiàn)先抑后揚運行態(tài)勢，主導鋼廠螺紋鋼市場價格在3370-3430元/噸，當前陜西省內市場貿易商已基本離市休假，下游終端處于停止施工狀態(tài)，建筑鋼材需求量銳減，市場有效報價及成交幾無展望節(jié)后陜西市場建筑鋼材價格，筆者認為將呈現(xiàn)前高后低運行態(tài)勢，下面做簡要分析 一、2024全年價格前高后低 市場價格波動較大 據(jù)統(tǒng)計，截止2024年12月31日，西安主導品牌市場均價定位于3629元/噸，反觀2023年市場均價為3961元/噸，整體價差為332元/噸，下降幅度較為明顯，整體基本面無較強支撐力度，受鋼廠成本壓力的推動，省內各鋼廠拉漲意愿較強，四季度市場價格上漲明顯。

建筑鋼材

Mysteel年報：2025年山西省建筑鋼材價格波動區(qū)間收窄

全年螺紋鋼均價3660元/噸，較2023年下降262元/噸，跌幅6.7%全年最高價格出現(xiàn)在1月5日價格在4030元/噸，次高點在10月9日，價格在3940元/噸，最低價格出現(xiàn)在8月20日，價格在3150元/噸，高低點波動區(qū)間為880元/噸，2023年的波動幅度是730元/噸，波動幅度略有擴大 2、晉陜豫聯(lián)動建筑鋼材市場中價差波動偏小 2024年山西建筑鋼材價格較周邊市場價差窄幅波動，太原一季度螺紋鋼均價低于西安4，高于鄭州53；太原二季度螺紋鋼均價高于西安66，高于鄭州92；太原三季度螺紋鋼均價高于西安36，高于鄭州75；太原四季度螺紋鋼均價高于西安22，高于鄭州39，太原全年均價略高于西安30，高于鄭州63。

主編視角

Mysteel年報：預計2025年東南亞鋼鐵市場價格重心或將進一步下移

以螺紋鋼材質CB300規(guī)格20mm為例其價格從年初14500越南盾/公斤（約為570美元/噸）的水平，截止發(fā)稿前下跌至當前13450越南盾/公斤（528美元/噸）左右年初主要受鋼坯以及原材料成本價格上漲已經開年預期向好的影響，鋼價持續(xù)處于高位此后隨著越南房地產行業(yè)低迷以及基建資金落地的速度較為緩慢導致市場整體需求不及預期 而且以往第四季度一直是越南建筑鋼材市場開工旺季，還有臨近春節(jié)市場有所補庫，市場相較于前三季度來說都會有所復蘇。

研究報告

Mysteel年報：2025年浙江省建筑鋼材市場價格區(qū)間震蕩偏弱運行

概述： 2024年浙江建筑鋼材市場價格呈現(xiàn)震蕩下行態(tài)勢年初受資金等因素干擾，下游需求恢復緩慢，加之商家?guī)齑嫠捷^高，現(xiàn)貨價格震蕩向下運行二季度市場庫存下降緩慢，下游需求較往年同期明顯萎縮，現(xiàn)貨價格震蕩偏弱運行三季度雖然進入傳統(tǒng)需求淡季，但是市場螺紋鋼新舊國標切換，商家舊國標去庫意愿強，現(xiàn)貨價格震蕩下行四季度傳統(tǒng)旺季到來，加之螺紋鋼舊國標庫存去化順利，現(xiàn)貨價格觸底回升，但后期受供需雙弱的基本面格局影響，現(xiàn)貨價格區(qū)間震蕩運行。

市場月報

Mysteel年報：2025年河南建筑鋼材市場供需雙弱 價格上行存在壓力

價格走勢整體是波浪式震蕩下行，下跌時間長于上漲時間，且下跌幅度大于上漲幅度，市場盈利機會較少 2、2024年河南省樣本建筑鋼材鋼廠總共9家，截止到第四季度目前僅有三家鋼廠處于不飽和生產狀態(tài)，其余六家均停產，總體省內建筑鋼材產量刷新歷史新低，鋼廠生產建筑鋼材積極性較低 3、2024年河南省樣本鋼廠建筑鋼材產量700多萬噸，同比下降16%，其中螺紋鋼總產量與線盤總產量占比為7:3。

主編視角

Mysteel年報：2025年北京建筑鋼材或供需雙弱 價格中樞下移

金三銀四和金九銀十依然是成交量最為活躍的時段9.24后的政策轉向刺激了市場價格的大幅上漲，成交活躍度也大幅提升到了四季度后，地方政府專項債的發(fā)行節(jié)奏也非常快，資金到位的改善讓工地的施工進度加快，需求保持著韌性，直到12月中下旬，依然能感受到下游需求的存在 六、2025年展望： 供應方面，2025年京津冀區(qū)域鋼廠對建筑鋼材的生產或繼續(xù)保持克制，房地產對螺紋鋼需求的拖累仍會持續(xù)，基建對螺紋鋼的需求在化債背景下存在不確定性，鋼廠可能繼續(xù)執(zhí)行以需定產的策略；外來資源的投放是一個變量因素，西北、東北鋼廠將階段性投向北京市場，這會取決于北京的價格變化和西北、東北區(qū)域當?shù)氐男枨鬆顩r，但外埠區(qū)域鋼廠的產量也會隨著大趨勢減少，因此預計2025年北京市場到貨量有所減少。

市場月報

Mysteel:淺析新疆鋼市現(xiàn)狀及后市表現(xiàn)

11月中旬隨著烏市2024年第一場大雪來臨，疆內各地州市場需求逐步減量，現(xiàn)階段除南疆部分常年項目尚需供貨外，新疆建筑鋼材市場基本無成交當前多數(shù)鋼廠冬儲政策已經出臺，但多為計息，10月下旬一單一議政策收款之后，鋼廠繼續(xù)下調意愿不強，市場商戶冬儲積極性不佳，對明年開春后行情持謹慎態(tài)度，下面筆者將從幾個方面闡述新疆鋼市現(xiàn)狀并嘗試分析后續(xù)價格表現(xiàn) 一、市場休市 價格波動較小 從上圖中可以看出，四季度全國螺紋鋼價格在預期中快速拉漲，國慶節(jié)后價格達到階段性高位，烏市價格也于國慶后第二個工作日達到下半年最高價格水平，僅低于全國均價35元/噸，隨后價格開始弱勢修復，烏市價格與全國價差開始拉大。

周報

Mysteel周報：東南亞長材延續(xù)弱穩(wěn)運行 中東區(qū)域長材市場較強運行（11.22-11.29）

阿聯(lián)酋國內螺紋鋼出廠價格保持穩(wěn)定，維持在2270-2380迪拉姆/噸盡管年底可能會出現(xiàn)銷售放緩，但市場基本面依然堅實，預計2023年第四季度需求將增長25%-30%此外，新的建筑用鋼法規(guī)已于11月27日正式實施，新法規(guī)將提高建筑鋼材的可追溯性和透明度，進一步促進市場規(guī)范化 沙特阿拉伯市場，本周螺紋鋼價格上調了50里亞爾/噸（約13.31美元/噸），新的螺紋鋼價格為2400里亞爾/噸（625美元/噸），較11月初的2350里亞爾/噸有所上漲。

周報

張桂山：2024年建筑鋼材市場運行情況分析及展望

雖然不能完全扭轉供大于需的局面，但品種的供需態(tài)勢扭轉較為徹底10月份建筑鋼材再度增產，截至11月中旬市場基本填補了前期的缺口，供需基本實現(xiàn)了平衡整體而言，1-3季度螺紋鋼市場波動主要還是受供需基本面影響較大，需求的變化和市場感知是一致的；供應端在主動適應市場調整，有效緩解了市場壓力，在弱勢行情中贏得了寶貴的空間和話語權 而后張桂山從四季度行情交易機會及后期市場預判的角度進行演講，四季度至2025年一季度建筑鋼材價格或將（區(qū)間）震蕩，從三季度的運行情況來看，建筑鋼材市場逐漸呈現(xiàn)筑底狀態(tài)（需求下降明顯，供應端的減量也很顯著），二季度新舊國標轉換是今年的超預期事件，價格快速超跌，9月份開始建筑鋼材率先開始了階段性的反彈行情。

會議報道

Mysteel參考丨廣東省建筑鋼材市場回顧與后期展望

三季度，螺紋鋼新標準發(fā)布后，市場加快舊標資源銷售，疊加高溫雨季雙重影響，價格出現(xiàn)再次探底，破位下行不過進入9月份，央行降準、降息以及房地產利好政策密集出臺，國內宏觀環(huán)境整體向好商品市場迎來久違的反彈，廣東建筑鋼材價格反彈近500元/噸即將進入四季度，廣東市場鋼材價格能否延續(xù)漲勢，后續(xù)供需基本面情況如何表現(xiàn)？本文將從價格、供給、需求及庫存等方面來回顧今年前三季度廣東建筑鋼材市場的情況以及對于后期市場的展望。

Mysteel參考