8月中國百城新房價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房價(jià)下跌

8月份，中國百城新房和二手房均價(jià)仍然保持環(huán)比“一漲一跌”的走勢 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月，中國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16910元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.20%；同比上漲2.73%當(dāng)月，100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米13481元，環(huán)比下跌0.76%，跌幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌7.34% 該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，8月份百城中，杭州、上海、合肥新房價(jià)格環(huán)比漲幅位居前三，分別上漲0.92%、0.86%和0.82%。

地產(chǎn)

中指研究院：8月百城二手住宅價(jià)格延續(xù)回落態(tài)勢，9月或迎政策密集期

中指研究院認(rèn)為，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對全國100個(gè)城市新建、二手住宅銷售市場及50個(gè)城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)：8月，百城新建住宅均價(jià)為16910元/平方米，在部分城市改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.20%，同比上漲2.73%二手房方面，“以價(jià)換量”現(xiàn)象延續(xù)，8月百城二手住宅均價(jià)為13481元/平方米，環(huán)比下跌0.76%，同比下跌7.34% 9月通常為地產(chǎn)政策密集出臺期，在“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)下，新一輪支持政策有望加快推出，同時(shí)隨著市場對9月美聯(lián)儲降息預(yù)期升溫，國內(nèi)貨幣政策空間也有望進(jìn)一步打開。

聚焦

7月中國百城新房價(jià)格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房價(jià)下跌

中指研究院8月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國百城新房價(jià)格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房價(jià)環(huán)比下跌 據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，7月份，部分核心城市繼續(xù)推出優(yōu)質(zhì)改善性住房項(xiàng)目，帶動(dòng)百城新建住宅價(jià)格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲當(dāng)月，中國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16877元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.18%；同比上漲2.64% 二手房價(jià)方面，“以價(jià)換量”仍是市場主流，7月百城二手房價(jià)格環(huán)比跌幅略有擴(kuò)大，市場短期仍面臨一定壓力。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周下跌0.3%

5月23日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月12日至25年5月18日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.24

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周上漲0.3%

5月16日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月5日至25年5月11日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周上漲0.3%，至136.7

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周下跌0.3%

5月9日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年4月28日至25年5月4日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.34

地產(chǎn)

4月中國百城新房價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房價(jià)下跌

4月份，中國主要城市房地產(chǎn)市場延續(xù)回穩(wěn)勢頭 中指研究院5月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16764元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.14%；同比上漲2.50%100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米13892元，環(huán)比下跌0.69%；同比下跌7.23% 從市場表現(xiàn)來看，4月，盡管房企推盤節(jié)奏有所放緩，但在部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

一季度中國百城新房價(jià)格上漲，二手房價(jià)下跌

今年以來，中國百城房價(jià)總體平穩(wěn)，新房價(jià)格小幅上漲，二手房價(jià)下跌 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，中國百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.52%；百城二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.51% 從單月數(shù)據(jù)來看，3月份，中國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16740元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%3月房企推盤力度有所加大，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善型項(xiàng)目入市帶動(dòng)，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

3月樓市延續(xù)分化行情：新房價(jià)格微漲，二手房價(jià)格連跌35個(gè)月

3月為房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)“小陽春”季節(jié)，但今年3月新房和二手房價(jià)格行情冷熱不均的現(xiàn)象，更加明顯：新房市場在改善型樓盤入市和政策刺激下，百城均價(jià)累計(jì)微漲，而二手房市場價(jià)格延續(xù)跌勢 據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，今年3月百城新建商品住宅均價(jià)16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%其中40個(gè)城市環(huán)比上漲，50個(gè)城市環(huán)比下跌，10個(gè)城市持平 二手房方面，3月份百城二手住宅均價(jià)13988元/平米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)下跌35個(gè)月，同比下跌7.29%。

聚焦

[甘油周評]：價(jià)格高位盤整

1.本周市場關(guān)注點(diǎn) ① 本周初棕櫚油呈現(xiàn)弱勢盤整，周中受印尼水災(zāi)影響，盤面有所上漲，現(xiàn)貨市場依然疲軟。

周評

[工業(yè)用碳十粗芳烴周評]:原油上漲但需求欠佳，碳十市場價(jià)格穩(wěn)中有跌（20250912-0918）

周評

[加氫苯周評]：需求和消息面轉(zhuǎn)換 加氫苯價(jià)格先漲后跌（20250912-0918）

1.本周市場關(guān)注點(diǎn) ① 開車產(chǎn)能大于停工，本周加氫苯開工率提升5.35%至59.94%。

周評

Mysteel日報(bào)：國內(nèi)鋼絞線價(jià)格概覽（9.18）

每日分析

[油脂化工]：油脂化工產(chǎn)業(yè)鏈日度價(jià)格匯總（20250918）

日度價(jià)格匯總

Mysteel日報(bào):天津地區(qū)鋼絞線市場價(jià)格持穩(wěn)（9.18）

18日北京鋼絞線價(jià)格整體持穩(wěn)運(yùn)行，現(xiàn)階段由于天津地區(qū)鋼絞線生產(chǎn)廠家產(chǎn)能產(chǎn)線開放60%左右，鋼絞線供應(yīng)較充足，但大規(guī)模施工項(xiàng)目需要盡快提貨 由于上周會(huì)議期間影響，鋼絞線成交較差，本周成交提升較明顯，但相較往年同期仍有下滑，實(shí)際成交時(shí)價(jià)格較上周有小幅下滑綜合來看，預(yù)計(jì)本周天津鋼絞線價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行

每日分析

Mysteel日報(bào)：全國B鋼市場價(jià)格（9.18）

每日分析

河南漢永乙醇價(jià)格下調(diào)

隆眾資訊9月18日報(bào)道：河南漢永50萬噸/年乙醇裝置正常生產(chǎn)，優(yōu)級乙醇報(bào)價(jià)跌20元/噸，優(yōu)級乙醇報(bào)價(jià)5530元/噸，無水乙醇6050元/噸，剛需成交

華中

孟州厚源生物科技有限公司乙醇價(jià)格行情

隆眾資訊9月18日報(bào)道：河南厚源50萬噸/年玉米乙醇裝置恢復(fù)，優(yōu)級乙醇跌30元/噸，優(yōu)級乙醇報(bào)價(jià)5550元/噸，優(yōu)級無水6150元/噸，普級無水6100元/噸，剛需成交 。

華中

19日無錫新安后嚴(yán)橋中富達(dá)碼頭廢鋼采購價(jià)格調(diào)整信息

9月19日無錫新安后嚴(yán)橋中富達(dá)碼頭大量收購廢鋼：（另大量收購含稅帶票廢鋼，企業(yè)招標(biāo)廢鋼）：【合格料】1: 鋼板料、圓鋼頭、重廢：2380（厚度15個(gè)以上，尺寸一米以內(nèi)）；2: 鋼板毛料：2350（清一色厚度10??以上）；3: 熟鐵大件、汽割重廢毛料：2300（厚度15個(gè)以上）【毛料】1：鋼筋頭毛料：2320（利用鋼筋．大扎鋼料看貨定價(jià)）；2：新鋼板料毛料、模具鋼、無縫管切頭：2340（厚度6個(gè)以上）；3：工角槽鋼、重廢毛料、鋼立柱毛料、實(shí)心頂絲：2250-2280（厚度6-10個(gè)）；4: 建筑鋼管：2180（3個(gè)厚以上）5: 純扣件：2250；6: 船板料、鋼模板、大角鐵、大管子、機(jī)械生鐵、汽割重廢：2180-2230（5-8厚）；7: C型鋼：2130（2.5厚以上）；8: 剪切料毛料、小方管、生鐵管、澆柱管：2070-2100（2個(gè)以上厚）；9: 鋼絞線：1750-1850；10: 鋼笆網(wǎng)：1970【打包料】1：打包鋼筋：2210-2280（干凈小包無廢鋼）；2:矽鋼片：2270；3：冷熱軋沖子、沖豆、熱沖、馬蹄鐵、沖片：2310（3個(gè)厚以上）；4：冷熱軋沖皮、冷熱扎扁絲、汽車切片：2230-2250（清一色無鍍鋅）；5：電腦激光板：2280（清一色；4個(gè)厚以上；無鍍鋅）；6：鍍鋅沖皮、鍍鋅扁絲、鍍鋅沖子：2170-2200；7、純黑白色打包帶、鍍鋅圈、白鐵皮：2070-2120（清一色）；8：輕鋼龍骨、鍍鋅瓦、樓板筋、通風(fēng)管、橋架、馬口鐵皮、純棉花包、冰箱洗衣機(jī)外殼：2000-2050（干凈的）；9：打團(tuán)彩鋼瓦、清一色整張彩鋼瓦：2000-2030；10、彩鋼瓦泡沫板拆干凈、亂彩鋼瓦、社會(huì)雜鐵、好的鐵皮：1900-1950；11：鋼絲繩：1800。

企業(yè)采購價(jià)

[工業(yè)用裂解C9周評]: 地域供需表現(xiàn)差異， 裂解C9價(jià)格漲跌互現(xiàn)（20250912-9018）

1.本周市場看點(diǎn) 1）本周工業(yè)用裂解C9產(chǎn)量5.40萬噸，開工率70.37% 2）本周工業(yè)用裂解C9大穩(wěn)小動(dòng)，運(yùn)行幅度在50元/噸，市場主流價(jià)格在3750-4000元/噸。

周評